新华网南京3月7日电（记者 邓华宁）据房产中介统计，女性正积极地投入到家庭建设和投资理财中，“女性购房”比例逐年上升。我爱我家、中原地产等经纪公司通过跟踪和调查总结出女性购房的4种类型，在三八妇女节来临之际为广大女性置业提供一些参照和建议：

　　一、婚育女性购房。据我爱我家统计，因结婚和生育而产生的女性购房需求大概占南京市女性购房的45％。这类购房女性多是参加工作不久的年轻人，资金不够雄厚。

　　推荐购买总价低、次新二手房的小户型房源。作为适龄女性，结婚和生育是“迫切”需要完成的大事，然而，如果购买建设周期长、装修耗时耗力的新房，时间性将受到很大约束。因此，很多女性更看好价格便宜、现房交易的二手房。这部分女性往往对房屋户型和居住环境要求很高，户型在60-90平方米之间的次新二手房，无论是现代的建筑结构布局，还是成熟的商圈配套都比新开发楼盘具有更多优势。

　　二、单身女性购房。单身女性购房占女性购房的15％左右。这些人多是公务员、公司白领，具备较高的经济收入。她们往往个性独立，不依赖其他人也能够买房。她们的置业理念是：时尚、开放、个性十足。

　　推荐购买市区中小户型公寓或郊区经典房源。白领女性一般对生活品位要求很高，消费能力较强。市区内的二手小型公寓房设计时尚，周边分布成熟的购物、休闲等场所，能够满足白领女性在巨大的工作压力下身心的放松。对于事业成功的杰出女性，交通发达、入住率较高的郊区经典中大户型也可以考虑。

　　三、为子女而置业的女性购房。在南京市女性置业结构中，大约有20％的老年消费群体。这部分人具有一定的资金储备，多是为子女购房。她们选择房源慎重，对房屋建设户型、小区环境和房价都有严格把控。

　　推荐购买60-70平方米的房改房，因为拥有成熟的社区环境，房价较低，能够满足子女结婚、生育要求。另外，新城区的次新房从居住空间和环境来说具有较高性价比。

　　四、投资型女性购房。中原地产经理王巍巍介绍，随着女性工作能力的逐步提升，越来越多的女性企业家、成功人士涌现出来。这部分具备雄厚经济实力的“女强人”也在不断加大对房地产行业的投资。据中原地产不完全统计，近两年来女性的投资购房已经占到女性购房的10％左右。同男人追求挑战与冒险相比，女性的投资购房更显谨慎和保守。

　　推荐购买重点商业区域房源，因其具备长期、稳固的置业需求，房产的升值潜力巨大。尤其是新兴的地铁交通沿线的房产的投资属性更为显著。