中国最大烂尾楼更名中石化大厦 2.1万元/m2起售

　　记者获悉，位于天河北与体育西交会处、中国最大烂尾楼“中诚广场”近日将正式复活。更名后的“中石化大厦”目前已打出广告，以21000元/平方米起价全新开售。

　　据介绍，目前中石化大厦推出的户型面积在250-450多平方米，售价21000元/平方米起，每个户型由多个产权组合的小面积单元组成（58-124平方米），购买后，买家可灵活分成多个单元用于投资或自用。

　　中原地产写字楼部营运总监朱辉认为，目前广州高端写字楼租多售少，尤其能与国际水平接轨的高端写字楼销售供货量远远不足。作为超甲级设计的中石化大厦，项目硬件软件都与世界先进水平保持同步发展，20000多平方米新货的推出可以适度填补市场的部分需要。

　　朱辉还表示，2007年下半年以来，随着政策打压住宅价格的舆论影响，房地产买方市场陷入了近半年的长期观望态势，住宅市场近半年成交放缓。与住宅地产事关国计民生问题不同的是，与城市经济繁荣紧密联系的广州写字楼市场，虽然也受到一定程度上的抑价舆论的影响，但相对保持了以往的稳定，另外一方面，政策对住宅投资的抑制同时也为商业地产提供了快速发展的契机，更多的人将会选择回报率更高、租金更稳定的写字楼作为房地产投资的重点方向。

　　此外，记者从售楼部了解到，该写字楼产权年限共50年，目前已经过去了15年。