广州写字楼3月成交反弹

　　本报讯 (记者 李美钰)记者从阳光家缘和中原地产获悉,3月份,广州新建写字楼的供应开始有回温的迹象,而经过2月份的成交低迷期后,3月成交量呈现反弹的态势。

　　新货陆续入市

　　3月份,广州新建写字楼的供应开始有回温的迹象,全市新建写字楼的可售面积约为48.35万平方米,环比上升了4.22％,可售套数为2953套,环比上升了2.55％.其中,中心六区的可售面积约为40.64万平方米,占了整体供应的84.06％.售价方面,中石化大厦是继维多利广场后今年推的第二个甲级写字楼项目,定价约2.1万元/平方米,而本月推的写字楼项目也包括东山紫园和万科新领域,定价分别约1.8万元/平方米和1万元/平方米。

　　成交反弹,越秀跃居第一

　　中原地产监控数据显示,3月全市成交量达到1.76万平方米,与2月相比翻了两倍有余。其中越秀区的成交量赶超天河区,成为全市成交最活跃的区域,该区本月成交面积为8785平方米,主要以社区裙楼及乙级写字楼成交为主,另外商住两用的写字楼项目也受到市场的关注。其中万晟商都大厦、濠畔商厦、万科金色荔苑等商务写字楼成交活跃,以小面积为主,投资门槛不高。