武汉：9月有望回暖

　　武汉楼市自2007年9月成交量达到峰值后便开始持续下滑，到2008年一季度，成交量已跌至50万平方米左右，其中2月仅为23万平方米，为近两年最低。今年3月，成交量虽比2月有了较大增长，但由于2月本是传统淡季，3月成交量与1月相比依然存在一定差距。

　　2008年一季度，武汉楼市商品住宅成交总量同比去年下降40％以上，降至市场低谷，而且短期内复苏的可能很小。预计未来半年武汉楼市将维持在较低的成交水平，整体市场回暖可能要等到9月左右。

　　成交价格方面，武汉市一直表现出较为稳定的增长态势。2008年3月，武汉楼市成交价格较2月有了较大增长，期间市场上不断有项目推出特价活动，如武汉万科针对首次置业的青年一族推出青年置业计划，在淡季当中这些项目的销售成绩突出。

　　小结：在渡过艰难时期后，四五月份武汉楼市的供应量将逐步增加，价格有望再次大幅攀升。