上半年楼市持续低迷 细数房地产商七大怪事

　　每经记者 李丽 发自上海

　　上半年楼市低迷，房地产行业新现象频出，热闹不断。“带头大哥”王石引爆“拐点”论，万科率先降价；潘石屹抛出 “百日剧变”说；部分城市出现 “地王”退地、土地流拍现象；地产项目改打创新特色牌……

　　与此同时，楼市一些怪现象也不断发生。

　　怪事一：低胸广告

　　近日，南京一楼盘推出“房价不会跳水只是在做俯卧撑”的广告，以吸引公众眼球。此前，深圳某开发商曾用低胸美女图做广告，表示“楼价再低就不可能了”。

　　房价到底了吗？事实上，上海个别楼盘房价近日仍然“跌跌”不休。据佑威房地产研究中心的数据显示，地处松江老城区的乐莫苑，本次推盘报价为7000元/平方米，实际成交价为6987元/平方米。而在不远处的在售楼盘月夏香樟林，今年的售价曾高达8183元/平方米，两者相差较大。据了解，乐莫苑一上市，周边二手房价格就随之下跌。像这种新盘低开，导致周边楼盘下调报价，二手房随之跟跌的情况，已非常普遍。