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8月70城新房价格仅温州同比下降 北京涨幅最高

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月18日 09:36   来源: 统计局网站   网友评论(人参与

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为19.3%,最低为下降2.3%。

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有2个,上涨的城市有66个。环比价格变动中,最高涨幅为1.7%,最低为下降0.1%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为19.3%,最低为下降2.3%。

  二、二手住宅价格变动情况

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,持平的城市有7个,上涨的城市有58个。环比价格变动中,最高涨幅为1.6%,最低为下降0.3%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为16.4%,最低为下降4.9%。

  表1:2013年8月70个大中城市新建住宅价格指数 

城市 新建住宅价格指数 城市 新建住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北京 100.9 114.9 117.8 唐山 100.2 101.5 102.7
天津 100.4 106.1 110.0 秦皇岛 100.9 106.4 113.7
石家庄 100.8 107.3 116.6 包头 99.9 106.2 110.6
太原 100.9 109.6 111.6 丹东 100.8 107.0 114.8
呼和浩特 100.7 106.9 111.3 锦州 101.4 107.6 112.8
沈阳 100.8 111.5 117.7 吉林 100.7 106.7 112.5
大连 100.4 108.4 115.1 牡丹江 100.2 104.9 111.8
长春 100.9 107.0 111.0 无锡 100.2 103.4 105.4
哈尔滨 100.7 107.4 111.5 扬州 100.5 104.7 108.2
上海 101.5 115.4 116.5 徐州 100.9 108.2 110.9
南京 100.7 110.2 110.1 温州 99.9 97.9 83.0
杭州 101.1 108.3 99.8 金华 101.1 106.4 102.7
宁波 100.7 104.5 97.6 蚌埠 100.5 103.5 106.7
合肥 100.6 107.5 109.4 安庆 100.6 103.9 107.2
福州 100.5 111.1 115.5 泉州 100.5 105.1 105.4
厦门 101.0 114.6 120.6 九江 100.5 105.3 107.7
南昌 100.6 108.4 115.3 赣州 100.7 106.4 111.2
济南 101.0 107.6 110.5 烟台 101.1 106.2 109.0
青岛 101.2 108.0 107.6 济宁 101.2 107.3 110.9
郑州 100.8 112.3 119.4 洛阳 100.6 106.4 113.1
武汉 101.0 109.4 113.3 平顶山 101.2 106.9 111.5
长沙 101.0 110.1 118.7 宜昌 101.3 108.4 112.5
广州 101.7 118.8 123.4 襄阳 100.7 108.0 113.1
深圳 101.4 118.1 120.5 岳阳 100.5 105.5 112.7
南宁 100.8 108.3 109.7 常德 101.1 105.5 110.3
海口 100.0 101.0 102.0 惠州 100.8 105.7 110.4
重庆 100.9 107.9 111.4 湛江 100.9 107.9 114.4
成都 100.8 108.6 111.3 韶关 100.5 106.3 113.0
贵阳 100.0 104.9 110.7 桂林 101.0 108.5 115.2
昆明 100.7 105.3 111.6 北海 100.9 106.8 108.5
西安 100.9 108.3 113.1 三亚 100.6 103.4 103.9
兰州 101.1 107.0 114.5 泸州 101.0 106.4 109.3
西宁 101.1 108.7 117.5 南充 100.7 111.3 111.0
银川 101.3 107.3 111.5 遵义 101.0 104.8 111.1
乌鲁木齐 100.9 109.0 120.1 大理 101.0 103.6

105.2

注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100.

  表2:2013年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市 新建商品住宅价格指数 城市 新建商品住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北京 101.1 119.3 123.0 唐山 100.2 101.7 102.9
天津 100.5 107.0 111.3 秦皇岛 101.0 107.1 115.3
石家庄 100.8 107.4 117.0 包头 99.9 107.3 111.9
太原 100.9 110.0 112.1 丹东 100.8 107.0 114.9
呼和浩特 100.7 107.1 111.7 锦州 101.4 107.6 112.8
沈阳 100.8 111.7 118.3 吉林 100.7 107.1 113.1
大连 100.4 108.5 115.2 牡丹江 100.2 105.0 111.9
长春 101.0 107.2 111.3 无锡 100.2 104.0 106.0
哈尔滨 100.8 107.8 112.0 扬州 100.5 104.8 108.4
上海 101.7 118.5 119.8 徐州 100.9 108.7 111.5
南京 101.0 113.5 113.2 温州 99.9 97.7 82.0
杭州 101.1 108.7 99.7 金华 101.1 106.5 102.7
宁波 100.7 104.7 97.5 蚌埠 100.5 103.5 106.9
合肥 100.7 108.2 110.1 安庆 100.6 104.2 107.3
福州 100.5 111.2 115.7 泉州 100.5 105.4 105.7
厦门 101.0 114.9 121.2 九江 100.5 105.6 108.1
南昌 100.7 108.8 115.9 赣州 100.7 106.4 111.3
济南 101.0 107.6 110.5 烟台 101.1 106.3 109.1
青岛 101.3 108.4 108.0 济宁 101.2 107.5 111.2
郑州 100.8 112.6 119.9 洛阳 100.6 106.5 113.3
武汉 101.0 109.9 114.0 平顶山 101.2 107.0 111.7
长沙 101.0 110.2 118.9 宜昌 101.3 108.6 112.8
广州 101.7 119.0 123.7 襄阳 100.7 108.1 113.2
深圳 101.4 118.4 121.0 岳阳 100.8 108.9 117.2
南宁 100.8 108.5 110.0 常德 101.1 105.6 110.4
海口 100.0 101.0 102.0 惠州 100.8 105.7 110.4
重庆 100.9 108.1 111.6 湛江 100.9 107.9 114.4
成都 100.8 108.6 111.3 韶关 100.5 106.4 113.3
贵阳 100.0 105.4 111.6 桂林 101.0 108.7 115.5
昆明 100.8 106.3 113.2 北海 100.9 106.9 108.5
西安 101.0 109.3 114.4 三亚 100.6 103.4 104.0
兰州 101.2 107.1 114.8 泸州 101.1 106.6 109.6
西宁 101.1 108.7 117.5 南充 100.7 111.5 111.1
银川 101.4 107.9 112.4 遵义 101.1 105.3 112.4
乌鲁木齐 100.9 109.1 120.3 大理 101.1 104.0 105.6

  表3:2013年8月70个大中城市二手住宅价格指数 

城市 二手住宅价格指数 城市 二手住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北京 101.2 116.4 115.2 唐山 100.0 102.0 104.0
天津 100.2 104.3 105.0 秦皇岛 100.2 102.8 103.7
石家庄 99.8 101.2 99.0 包头 100.3 100.4 101.7
太原 100.0 105.5 114.0 丹东 100.4 102.3 104.5
呼和浩特 100.0 102.2 106.3 锦州 100.3 101.2 101.3
沈阳 100.7 103.4 107.4 吉林 100.1 100.9 104.9
大连 100.0 102.4 107.3 牡丹江 99.7 101.7 103.0
长春 100.4 103.8 104.1 无锡 100.3 102.4 106.2
哈尔滨 100.4 101.9 101.2 扬州 100.5 101.9 101.0
上海 100.8 111.4 113.0 徐州 100.3 102.1 99.8
南京 100.6 106.7 103.2 温州 99.8 95.1 85.8
杭州 100.2 101.8 96.8 金华 100.4 103.0 96.9
宁波 100.2 102.3 95.0 蚌埠 100.3 101.8 106.2
合肥 100.3 103.1 103.0 安庆 100.3 101.9 100.9
福州 100.7 107.5 101.3 泉州 100.3 102.0 98.3
厦门 100.5 106.6 107.9 九江 100.3 102.5 103.0
南昌 100.3 105.3 104.1 赣州 100.2 101.2 100.1
济南 100.4 102.7 104.8 烟台 100.2 103.3 102.3
青岛 100.4 102.8 102.8 济宁 100.1 102.5 107.9
郑州 100.5 105.1 107.7 洛阳 100.0 104.3 109.4
武汉 100.9 106.7 108.3 平顶山 100.3 103.7 109.1
长沙 100.3 105.0 105.7 宜昌 100.4 107.8 106.4
广州 101.0 110.9 115.2 襄阳 100.6 107.3 113.3
深圳 101.6 112.2 116.0 岳阳 100.3 104.6 113.0
南宁 100.0 103.1 104.9 常德 100.6 106.5 112.8
海口 99.9 99.4 94.8 惠州 100.3 103.6 108.0
重庆 100.0 102.9 103.1 湛江 100.4 102.2 109.2
成都 100.4 104.1 102.4 韶关 101.6 105.6 109.3
贵阳 100.6 106.0 114.7 桂林 100.4 103.6 105.3
昆明 100.3 107.3 113.4 北海 100.4 105.0 106.3
西安 100.1 104.1 104.7 三亚 100.1 101.4 95.1
兰州 99.8 101.2 99.5 泸州 100.3 102.1 102.4
西宁 100.3 103.6 111.0 南充 100.3 103.3 103.9
银川 100.7 106.2 108.1 遵义 100.1 102.1 110.1
乌鲁木齐 100.5 103.8 110.8 大理 100.3 101.2 104.2

  表4:2013年8月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北京 101.1 120.6 124.4 101.1 118.8 122.9 101.0 118.8 122.0
天津 100.4 107.2 113.6 100.6 106.6 110.4 100.4 107.3 110.7
石家庄 101.2 109.2 117.3 100.7 107.3 117.7 101.0 106.5 115.0
太原 101.3 111.0 112.9 101.1 110.8 113.8 100.6 108.6 109.8
呼和浩特 100.8 109.0 112.9 100.6 106.3 110.2 100.7 106.9 112.9
沈阳 100.8 112.7 121.1 100.7 110.3 117.0 100.9 111.9 114.7
大连 100.4 108.7 116.0 100.3 108.8 114.9 100.4 107.9 114.3
长春 100.9 108.4 116.6 101.0 107.8 110.5 101.0 104.9 106.7
哈尔滨 100.4 107.9 112.9 100.9 108.0 112.1 100.9 107.3 110.7
上海 101.7 119.4 123.3 101.8 117.7 119.4 101.6 118.7 118.5
南京 101.0 114.4 113.4 100.9 113.0 113.5 101.0 113.6 112.6
杭州 101.2 109.6 101.5 101.1 108.4 98.8 101.0 108.0 98.7
宁波 100.4 105.2 98.4 100.8 105.3 96.5 100.8 104.1 97.9
合肥 100.4 108.8 112.9 100.8 108.1 109.3 100.8 107.4 107.1
福州 100.8 112.3 115.4 100.4 111.5 118.1 100.5 110.4 113.4
厦门 101.3 117.0 124.6 101.0 115.4 121.9 100.7 113.1 118.2
南昌 100.3 108.5 114.6 100.9 109.1 117.5 100.4 108.4 113.5
济南 101.2 108.6 113.8 100.8 107.5 110.6 101.2 107.3 109.1
青岛 101.5 108.6 108.1 101.4 108.6 109.4 101.0 107.8 105.2
郑州 100.9 113.8 121.5 100.4 111.3 119.0 101.1 112.4 118.8
武汉 101.1 110.4 114.8 101.0 109.6 114.6 100.9 110.0 111.1
长沙 101.0 110.0 121.7 101.1 110.2 119.6 100.9 110.4 115.7
广州 101.8 118.8 123.9 101.7 118.6 126.1 101.6 119.6 121.0
深圳 101.4 118.9 123.5 101.3 118.1 118.6 101.4 118.1 119.5
南宁 100.9 108.3 110.3 100.8 108.8 110.2 100.8 108.2 108.7
海口 100.2 101.7 104.7 100.0 100.7 101.7 100.0 101.2 101.5
重庆 100.7 108.3 114.4 101.0 108.4 110.7 100.9 107.2 109.1
成都 100.8 108.7 111.6 100.9 108.3 112.8 100.7 108.8 108.7
贵阳 100.1 107.9 113.5 99.9 105.0 111.5 100.0 105.0 110.5
昆明 100.9 106.5 116.0 100.8 106.0 113.0 100.7 106.5 110.0
西安 100.9 110.7 117.5 101.0 108.1 113.3 101.1 109.3 111.9
兰州 100.7 107.3 114.8 101.2 106.6 114.2 101.7 109.0 117.0
西宁 100.8 108.8 116.8 101.2 109.2 118.1 100.9 107.0 116.1
银川 101.9 109.0 115.1 101.2 107.6 110.3 101.0 106.8 112.5
乌鲁木齐 101.1 109.5 120.7 100.9 109.1 122.1 100.7 108.2 115.4
唐山 100.5 102.4 103.9 100.0 101.6 103.0 100.4 101.1 101.5
秦皇岛 101.1 107.0 116.8 100.9 107.6 114.4 101.0 105.5 113.8
包头 100.0 107.9 112.5 99.8 106.6 112.2 99.9 108.1 109.4
丹东 100.5 108.1 116.2 100.9 106.8 114.9 100.9 104.7 111.4
锦州 101.3 107.5 113.3 101.4 108.0 113.4 101.4 106.7 108.8
吉林 100.7 107.9 113.7 100.8 107.1 113.0 100.8 105.9 112.4
牡丹江 100.2 105.1 111.8 100.1 104.8 111.8 100.3 104.5 113.3
无锡 100.1 104.1 108.2 100.3 104.0 106.0 100.2 103.8 104.9
扬州 100.8 105.6 110.6 100.4 104.9 108.4 100.6 104.5 107.8
徐州 100.7 107.5 110.8 101.0 109.2 112.1 101.1 108.0 108.7
温州 100.0 98.2 85.3 99.8 100.2 86.1 99.9 97.2 80.5
金华 101.1 109.4 109.1 101.0 106.3 104.7 101.1 105.7 99.4
蚌埠 101.1 105.1 108.8 100.3 103.0 106.2 100.6 103.8 107.1
安庆 100.9 105.4 109.6 100.5 104.3 107.2 101.0 103.5 107.1
泉州 100.1 104.9 105.7 100.7 106.1 106.8 100.3 104.5 103.6
九江 100.7 107.0 108.7 100.5 105.4 108.8 100.3 103.0 104.1
赣州 100.6 106.8 110.1 100.9 106.6 111.9 100.4 106.0 110.9
烟台 101.0 106.0 108.4 101.3 106.7 110.4 100.8 105.6 105.9
济宁 101.4 107.2 111.8 101.1 108.3 112.3 101.2 105.8 108.0
洛阳 100.4 106.7 116.3 100.6 106.1 112.6 100.8 106.7 112.0
平顶山 101.3 107.6 113.3 101.5 107.7 113.3 100.7 105.0 107.1
宜昌 101.1 108.6 112.2 101.4 108.8 113.3 101.3 107.6 111.0
襄阳 100.8 108.3 115.2 100.6 108.4 113.6 100.9 107.4 110.1
岳阳 100.8 109.6 117.6 100.8 109.3 118.8 100.7 107.6 116.2
常德 101.1 105.8 113.2 101.2 105.3 110.0 100.8 106.4 110.6
惠州 101.5 107.7 116.4 100.6 106.4 112.0 100.6 104.2 106.7
湛江 100.9 107.9 114.0 101.0 109.0 116.7 100.7 106.0 111.2
韶关 100.5 105.8 114.4 100.5 106.9 112.8 100.3 104.7 108.3
桂林 100.8 108.5 114.0 101.1 108.8 117.4 100.7 108.4 109.3
北海 100.9 106.6 108.3 101.0 107.9 110.0 101.3 105.5 104.4
三亚 100.7 103.7 104.3 100.7 103.3 104.7 100.3 103.1 102.8
泸州 101.2 106.1 108.7 101.1 107.0 110.0 100.7 105.5 108.6
南充 100.6 110.2 110.4 100.8 112.1 111.4 100.5 110.9 110.9
遵义 101.0 105.3 112.7 101.2 105.6 112.9 100.8 104.4 110.8
大理 101.2 104.4 105.6 101.1 103.5 104.7 100.8 104.1 106.7

  表5:2013年8月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北京 101.2 117.4 117.1 101.1 115.7 114.3 101.1 114.7 112.0
天津 100.3 105.5 107.4 100.2 103.4 106.1 99.4 102.1 98.8
石家庄 99.7 101.4 99.0 100.1 101.4 100.2 99.2 98.7 94.4
太原 100.3 106.9 115.7 99.7 104.9 112.8 100.0 102.4 112.0
呼和浩特 100.0 102.4 106.5 100.0 102.2 107.0 99.9 101.7 104.6
沈阳 100.7 103.9 108.0 100.7 102.8 107.4 100.2 101.6 102.8
大连 100.3 103.2 107.5 99.5 101.1 106.8 99.9 102.2 107.9
长春 100.5 105.4 106.2 100.2 102.4 102.0 100.3 101.4 101.0
哈尔滨 100.3 101.9 101.1 100.6 102.0 101.6 100.2 101.6 100.8
上海 100.9 112.3 115.0 100.7 110.9 112.9 100.6 110.4 108.2
南京 100.4 106.1 101.7 100.6 106.5 102.2 100.7 107.9 106.9
杭州 100.3 102.6 98.5 100.1 101.7 96.5 100.1 98.8 90.9
宁波 100.3 103.1 95.9 100.0 101.2 94.1 100.1 101.6 93.6
合肥 100.4 102.1 104.4 100.4 103.9 103.1 99.9 101.1 100.0
福州 100.6 108.1 101.7 100.8 108.5 103.2 100.6 105.7 100.9
厦门 100.5 107.7 110.6 100.5 107.1 108.4 100.4 104.2 103.8
南昌 100.3 106.2 107.3 100.4 104.5 101.1 100.4 104.6 102.1
济南 100.4 100.8 103.2 100.3 104.1 105.8 100.4 106.0 108.2
青岛 100.5 103.4 102.8 100.4 102.8 102.7 100.2 101.5 103.0
郑州 100.7 105.6 108.5 100.5 105.0 106.9 100.4 104.5 107.8
武汉 100.8 106.7 108.3 101.0 106.9 109.0 100.9 106.0 105.8
长沙 100.2 104.9 106.2 100.3 105.5 106.2 100.3 104.1 103.9
广州 100.9 112.5 118.5 101.3 109.5 114.1 101.0 109.4 110.4
深圳 101.8 112.8 117.6 101.7 113.4 118.8 101.0 108.5 106.9
南宁 100.1 103.4 105.4 100.0 103.2 106.3 99.8 102.2 101.0
海口 100.1 99.7 95.1 99.9 99.7 95.0 99.9 98.7 94.5
重庆 100.0 102.5 100.2 100.1 103.2 104.7 100.1 103.6 107.3
成都 100.4 103.5 103.1 100.4 104.3 101.5 100.2 105.5 102.7
贵阳 101.1 106.9 115.4 99.6 103.7 112.6 100.6 107.3 115.9
昆明 100.2 109.1 115.1 100.4 107.7 112.3 100.5 104.4 112.6
西安 100.2 105.0 106.9 99.9 103.4 102.8 100.5 104.4 106.1
兰州 99.9 101.7 99.2 99.8 101.0 99.2 99.7 101.1 101.3
西宁 100.3 103.6 112.0 100.3 103.5 110.1 100.2 103.4 108.2
银川 100.7 106.7 107.8 100.7 106.0 108.3 100.5 103.9 108.3
乌鲁木齐 100.5 104.4 113.6 100.4 103.6 109.0 100.3 102.6 107.7
唐山 100.0 102.0 104.4 100.0 102.0 102.6 100.0 100.8 100.8
秦皇岛 100.3 102.9 105.1 100.0 102.8 101.2 100.6 102.5 102.7
包头 100.6 101.4 101.0 100.1 100.1 103.5 100.1 97.4 97.3
丹东 100.3 104.1 106.7 100.5 100.8 102.9 100.5 100.1 100.1
锦州 100.3 100.5 100.2 100.3 102.5 101.9 100.5 101.9 108.1
吉林 100.1 101.1 106.2 100.1 101.3 105.6 100.0 99.7 99.8
牡丹江 99.9 102.0 104.7 99.3 100.9 99.8 99.3 100.7 97.2
无锡 100.3 102.8 105.4 100.2 102.0 106.4 100.1 102.3 108.0
扬州 100.3 101.6 101.0 100.5 102.4 101.0 100.7 101.1 100.8
徐州 100.1 102.1 99.5 100.1 102.2 99.5 101.5 101.7 101.4
温州 99.7 95.3 87.9 99.8 95.7 84.6 99.9 94.2 85.1
金华 100.5 104.1 98.1 100.5 102.8 97.0 100.2 101.3 94.7
蚌埠 100.3 101.6 106.2 100.4 102.1 106.3 100.0 101.5 105.6
安庆 100.3 101.9 100.9 100.3 102.2 101.5 100.4 101.2 101.4
泉州 100.3 102.1 97.7 100.3 101.8 98.8 100.4 102.3 98.8
九江 100.3 102.8 103.6 100.2 101.8 101.3 100.4 102.8 106.4
赣州 100.3 101.8 100.8 100.2 101.5 100.2 100.1 100.2 99.6
烟台 100.2 104.5 104.8 100.3 103.4 103.7 100.2 101.5 97.7
济宁 101.1 104.5 112.1 99.9 101.7 106.0 98.2 99.6 103.3
洛阳 100.2 105.2 110.0 100.0 104.3 109.3 99.9 102.8 108.7
平顶山 100.3 104.8 113.4 100.3 102.6 106.7 100.4 102.9 99.8
宜昌 100.3 107.2 105.6 100.4 108.4 106.9 100.4 105.7 104.9
襄阳 100.2 107.7 115.6 100.7 108.1 113.9 100.8 106.1 111.2
岳阳 100.3 104.7 112.2 100.3 104.8 113.2 100.2 104.3 112.6
常德 100.7 104.6 116.9 100.6 107.6 114.3 100.5 104.0 106.1
惠州 100.3 104.0 108.9 100.4 102.4 105.5 100.3 104.2 109.5
湛江 100.4 102.1 108.6 100.3 103.3 110.8 100.5 100.7 107.6
韶关 102.0 105.5 108.0 101.4 106.4 111.4 101.3 103.8 105.8
桂林 100.3 104.0 105.1 100.6 103.0 106.3 100.5 103.3 103.2
北海 100.4 104.8 106.3 100.6 105.7 106.7 100.0 104.6 104.9
三亚 100.2 101.5 95.4 100.2 101.5 95.0 100.1 101.2 94.8
泸州 100.2 102.1 102.6 100.4 102.1 101.8 100.1 102.1 103.3
南充 100.3 103.4 104.3 100.4 103.7 103.4 100.4 102.0 103.2
遵义 100.3 103.7 107.9 100.1 102.0 111.7 99.2 98.3 109.4
大理 100.0 100.7 104.7 100.4 101.4 103.2 100.6 101.9 105.1

  附注:

  1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

  2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

  3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  6、表格中“——”表示本月无成交记录。

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(责任编辑:唐飞)

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