新盘首开:中关村虹桥中心

2015-10-10 13:35:46 来源:金融界

  项目简介

  中关村(行情000931,咨询)行情000931咨询)虹桥中心位于长宁区虹桥临空经济园区内,毗邻临虹路,金伦路、广顺北路。项目占地51225平,总建筑面积165513平,由九栋总部独栋和5栋甲级办公组成。项目容积率2.0,总的绿地面积18000平,停车位共有1025个。 中关村虹桥中心售楼处称,朱家浜10米河道景观传流而过,将项目分为南北两个地块,南地块含2栋5A甲级标准办公楼及4栋总部独栋办公楼,北地块含3栋5A甲级标准办公楼及5栋总部独栋办公楼;为方便业主的商务及办公需求,项目配备3400㎡中心花园及下沉式员工餐厅,2000㎡会议中心,及连锁便利店、金融机构、轻餐饮、咖啡厅等配套服务设施。

  基本信息

  写字楼类型:标准写字楼

  写字楼级别:甲级

  环线位置:中外环间

  所属商圈:虹桥

  租售状态:待售

  装修状况:毛坯

  项目特色:地铁沿线,总部园区

  容 积 率:2.00

  绿 化 率:35%

  产权年限:50年

  占地面积:51225平方米

  建筑面积:165513平方米

  标准层面积:2000平方米

  开间面积:1300-2000平方米

  楼栋状况

  总楼栋数:14栋;

  写字楼:14栋

  当期楼栋数 8栋

  开盘时间 预计2015年11月8号开盘

  入住时间 预计2016年3月交房

  项目配套

  商场或超市:正大广场,建滔商业广场(在建)、卜蜂莲花; 便利店:快客、全家

  学校:上海市曹杨中学、上海李文斯顿美国学校(甘溪路)

  餐饮娱乐:弘基休闲广场

  银行/银行(ATM):银行: 浦发银行(行情600000,咨询)行情600000咨询)、建设银行(行情601939,咨询)行情601939咨询)、工商银行(行情601398,咨询)行情601398咨询)、上海银行、农业银行(行情601288,咨询)行情601288咨询)等

  住宅:建德花园玫瑰苑、金沙嘉苑等

  休闲健身:1、2号地块生态公园

  楼内配套:员工食堂,便利店,咖啡店,会务中心

  交通状况

  轨道交通:2号线,3号线,4号线:中山公园站,淞虹路站,虹桥2号航站楼站,中山公园站,中山公园站

  轨道交通描述:2号线淞虹路站(1500米)

  其他交通情况:74路,新泾一路福泉北路临新路站下车;190路屈家桥站下车。

  内部设施

  结构:框架

  外墙:经典ARTDECO建筑风格

  内墙:涂料

  采暖:中央空调

  供电:市政供电

  供水:市政供水

  网络通讯:宽带

  消防:消防报警系统

  安防:防盗报警系统,电视监控系统,门禁系统,车库管理系统

  燃气:无

  其他:3400㎡中央花园和下沉式广场;防盗报警系统,电视监控系统,门禁系统,车库管理系统,消防报警系统构成的智能化管理系统

  大堂及公共部分:入口大堂挑高8.5米,地下地上双大堂设计,大理石内墙,花岗岩地坪

  地板材料:地毯

  空调描述:中央空调

  楼层状况

  地上层数:9层

  楼层状况:5栋甲级办公楼及9栋总部独栋组成,甲办共9层,单层面积1300到2000㎡,整栋面积11000到18000㎡,总部独栋4到5层,每栋约2900到5000㎡。甲办和独栋底层和顶层均为层高4.5m,标准层层高均为4m。

  标准层高:4米

  车位信息

  停车位描述:总计1025个,其中地下车位956个,北块地下2层,南块地下1层为车库,地面车位69个。

  相关信息

  物业类型描述:写字楼

  销售阶段:现房

  工程进度:已竣工(2015-10-08)

  开工时间:2012-03-01

  竣工时间:2014-11-30

  预售许可证:长宁房管(2014)预字0000536号

  物业管理费描述:中关村虹桥中心物业管理费19元/平·月

  产权描述:中关村虹桥中心产权年限50年

  租金是否包含物业费:否

  待租空间信息:可出租面积0平方米

  出售类型:散售

  出租类型:可分租

  是否可分割:是

  面积说明:地上建筑面积106614.8平,地下建筑面积为58898.2平。

  按揭银行:中国工商银行,中国银行(行情601988,咨询)行情601988咨询

  开发商:上海融真置业有限公司

  投资商:上海融真集团

  物业管理公司:新加坡狮城怡安(上海)物业管理公司

  物业顾问公司:新加坡狮城怡安(上海)物业管理公司

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