紫竹半岛

1评论 2016-02-26 10:48:00 来源:优房客 股市惊现“黑科技”

  项目简介

  紫竹半岛位于闵行紫竹科学园三大功能板块之一的居住社区,规划总用地面积约3.24平方公里,规划总建筑面积约100万平,将规划建设高层公寓、多层公寓、湖畔高层、联排别墅、花园洋房及高级洋房等产品类型。

  紫竹半岛东南两侧拥有近7公里长黄浦江滨江景观岸线,社区环抱之中规划有40万平方米人工湖-慧湖,社区内和周边还规划有五星级酒店、800亩生活配套商业区以及占地13公顷上海网络视听产业基地等,加上超前的生态节能创新科技,紫竹半岛将塑造一个纯正的国际化大型生态社区。

  紫竹半岛项目北侧的东川路800亩生活配套区,规划有国际医院、华师大附属幼儿园、小学、初中至高中全系列学校和紫竹小镇商业中心,包括国际购物中心、大型卖场、休闲广场、名品店、商业街以及餐饮娱乐等多项配套设施。

  紫竹半岛率先启动建设的一期公寓区位于整个项目的西北角,紧邻大学园区、研发园区和东川路生活配套区,属于三区交界的核心位置。一期占地面积约23万平方米,规划总建筑面积超过28万平方米,综合容积率1.21,规划有高层公寓、多层复式公寓和湖滨高层公寓等产品类型,同时还设置了紫竹半岛1号会所和配套商业等各项设施。

  紫竹半岛一期整体被水系所包围,东南侧紧邻慧湖,西侧为江川河景观河道,北靠护城河,活水环绕贯穿整个紫竹半岛。各个大小不一的景观小品、绿化广场,做到移步换景、户户见绿,真正实现公园居家的梦想,达成人与自然和谐一致。

  紫竹半岛一期采用大面积开挖地下车库,车辆进入社区后直接进入地下车库,确保了地面居住环境的宁静和安逸,实现人车分流。

  紫竹半岛一期启动区规划有6栋高层和6栋多层公寓,总共888户。其中,高层公寓以小户型为主,五层公寓则以250平米左右的豪华大户型为主。所有户型均为高标准精装修成品住宅,全部配置地暖、中央空调和厨房家电等。

  紫竹半岛1号会所总建筑面积约7100平方米,设有室内温水游泳池、健身房、室内篮球场、羽毛球场、瑜伽房和特色餐饮等配套设施。

  基本信息

  物业类别:住宅、公寓、别墅

  建筑类别:板楼 多层 高层

  装修状况:精装修

  环线位置:外环以外

  所属商圈:吴泾

  容 积 率:1.21

  绿 化 率:50%

  开盘时间:2016年02月28日加推

  交房时间:2013年6月30日一期入住

  物 业 费:2.90元/平方米·月

  物业公司:上海紫泰物业管理有限公司

  开 发 商:上海紫竹半岛地产有限公司

  预售许可证:闵行房管(2014)预字0000623号

  售楼地址:闵行区东川路333弄

  物业地址:闵行东川路333弄(近龙吴路)

  交通状况:轨交:5号线东川路站;轨交15号线 公交:江川5路(龙吴路东川路站)、闵行26路(龙吴路)

  紫竹半岛房价:均价41000元/平方米

  项目配套

  购物:罗森便利、家得利、欧尚

  金融:农业银行(行情601288,买入)行情601288买入)、建设银行(行情601939,买入)行情601939买入

  休闲:紫竹滨江森林公园

  生活配套:项目北侧的东川路800亩生活配套区

  商业配套:紫竹小镇商业中心

  教育配套:华师大二附中附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华师大二附中附属初中、华师大二附中

  紫竹半岛内部配有紫竹半岛1号会所,总建筑面积约7100平方米,设有室内温水游泳池、健身房、室内篮球场、羽毛球场、瑜伽房和特色餐饮等配套设施 。

  交通状况

  轨交:5号线东川路站;轨交15号线 公交:江川5路(龙吴路东川路站)、闵行26路(龙吴路紫凤路) ; 自驾:S4沪金高速和S32申嘉湖高速 。

  建材装修

  结构:桩基础、钢砼框架剪力墙;

  外墙:一、二层、部分三层石材干挂,三层以上为SKK仿石涂料;

  供电:根据不同户型设单相电表(10A-40A或15A-60A);

  内墙:部分采用进口墙纸和用进口材料饰面软包;

  电梯:德国蒂森克虏伯;

  采暖:德国菲斯曼品牌生活热水和供暖地热互换热水炉,乔治菲歇尔地暖管;东芝开利全变频中央空调系统(VRV)机组空调及惠林品牌新风系统;

  电梯服务户数:2梯4户;

  门窗:意大利ALUK品牌铝合金门窗及五金配件组合,LOW-E中空玻璃;

  卫生间:吊顶:双层防水石膏板顶面,大师牌面漆;

  地面:大理石。防水:采用日本合资帕阿太思自闭树脂;

  墙面:地砖;

  防水:涂防水树脂;

  座厕:杜拉维特Duravit品牌;

  洗脸盆:杜拉维特Duravit品牌;

  浴缸:科勒KOhler品牌(不包含一房);

  龙头、花洒:汉斯格雅Hansgrohe品牌;

  淋浴房:12MM钢化玻璃配英格索兰五金件;

  大堂地面:大理石拼花铺装。

  墙面:大理石或夹丝或镜面玻璃艺术镶嵌铺装或局部木饰面。

  吊顶:双层石膏板复式艺术吊顶,配艺术吊灯。

  厨房:高级地砖、墙砖,涂防水树脂

  橱柜:德国柏丽Nobilia品牌成套橱柜

  水槽及厨房龙头:德国BLANCO铂浪高品牌水槽及龙头;

  厨房家电:Siemens内置嵌入式冰箱、Siemens嵌入式消毒柜、Siemens嵌入式微波炉、Siemens吸油烟机、Siemens灶具、3M净水器、进口粉碎机。

  楼层状况

  紫竹半岛一期由6栋18层高层和6栋5层公寓组成。

  车位信息

  停车位:紫竹半岛一期共有机动车位640个,车位配比为1:0.72

  相关信息

  占地面积:3240000平方米

  建筑面积:1000000平方米

  开工时间:2008-12-16

  竣工时间:2012-12-01

  物业管理附加信息:紫竹半岛一期高层2.9元/平方米·月,多层3.2元/平方米·月

  开发商:上海紫竹半岛地产有限公司

  代理商:上海紫竹半岛地产有限公司

  投资商:上海紫竹半岛地产有限公司

  物业管理公司:上海紫泰物业管理有限公司

  按揭银行:中国工商银行(行情601398,买入)行情601398买入),中国建设银行,中国银行(行情601988,买入)行情601988买入),中国农业银行

  工程进度:已竣工(2016-02-17)

  产权年限:70年 紫竹半岛产权年限为70年。

  户 数:总户数888户 当期户数408户。

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