万科完成纽约第四笔交易 7.6亿收购曼哈顿百年公寓楼

1评论 2016-03-03 10:02:30 来源:中国新闻网 涨停板套利三天赚20%

  3月2日,万科企业(02202.HK)证实,旗下万科(美国)控股,联同Slate Property Group及Adam AmeriCA Real Estate,收购纽约东区李文顿街(RiVington Street)45号,代价1.16亿美元(约7.6亿元人民币)。

  万科方面表示,Rivington项目是万科与Slate/Adam America共同合作的项目,已经于2015年签约,今年年初完成交割。

  此次收购的大楼建于1898年,最初是一座学校,经过100多年后被短暂的改造为疗养中心。万科与合作方希望通过对其进行改造升级,再次注入新的活力,使之成为适合现代生活需求的公寓,预计内含100套公寓。

  万科方面表示,曼哈顿在发展了几百年后还一直焕发着独有的活力,正是由于人们不断对有价值的旧楼进行改造升级,以迎合新时代的需求,在保留传统社区建筑韵味的同时也赋予其现代化的魅力。

  万科(美国)董事总经理李凯彦称,万科在美国的策略是与当地开发商合作,万科重视当地开发商的价值,且没有收缩在美的发展,未来将继续在当地投资,寻找机会及合作伙伴。

  这也是万科在纽约开展的第四笔交易。万科于2012年在纽约成立办公室,此后与RFR及Hines合作,在列克星敦大道610号开发61层公寓楼。2015年底,万科还联合Slate和Adam America收购了布鲁克林内文斯街10号项目,计划改造成布鲁克林中心最大的公寓项目;除此以外,这三家公司还投资了另外一个项目。

  据透露,在与大陆毗邻的香港,万科近期也有所动作。2月初消息称,万科正在筹集一笔四年期的70亿港元贷款,而该笔贷款将作为其位于香港屯门的一个住宅项目的开发建设资金。万科香港屯门的项目建筑占地面积约2.7万平方米,将用于开发私人住宅和一所幼儿园。其中最低楼面面积约为4.73万平方米,最高楼面面积达到7.82万平方米。

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关键词阅读:万科,曼哈顿

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