广州中海广钢新城项目规划全国最高住宅 高达63层!

1评论 2016-04-15 10:37:02 来源:地产界 涨停板,就要这样抓

  4月12日,广州市国规委网站公布的广钢新城AF040415、F040416(C4、C5、C12栋)地块的规划批后公示,按照规划,两个地块项目中将建一栋高63层的广州最高住宅。

  据报道,中国建成的最高住宅楼是位于佛山市南海区的寰宇天下花园,楼层为60层,高186.1米。

  按照三米一层计算,63层的住宅也有约190米高。这也意味着中海广钢新城项目规划建成后,有望成为中国最高住宅。

  资料显示,位于荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南的AF040415、F040416地块为2014年2月由中海地产拿下,用地面积为5.88万平方米,可建设用地面积4.04万平方米,总建筑面积≤30.29万平方米。上述地块的成交总价为39.38亿元,成交楼面价18313元/平方米。

  地块用地性质显示,广钢新城AF040415、F040416地块用地性质为商住综合用地。

  2015年12月,广州国土局曾公布过该两地块的规划,当时规划是建7栋50-65层高层住宅楼和4栋低层办公商业楼,其中C4栋为50层,C5栋为65层。

  但此次公布的最新规划显示,该地块将建商业、住宅、市政配套2栋。不过,根据规划,C4栋已由50层降低为48层,C5栋也从65层改为了63层。两栋楼面积共93887.4平方米,地下共有4层,面积共22863.6平方米。C12为市政配套垃圾收集站,地上为1层,总面积100.1平方米。

  车位配置方面,规划434个总机动停车位,1621个总非机动停车位;公建配套项目中,配有再生资源回收站、物业管理、垃圾收集站。

  据《南方都市报》报道,广州现如今至少诞生了49个超高层住宅。广州自1993年出现超高层住宅后,至2003年以后才较频繁出现,但飞速出现则集中在2010年以后,而且高度越来越夸张,直到2015年中,诞生高度达60层的住宅。


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