探访铜川市场:关闭进入倒计时 规划建设高端商务区 

1评论 2016-05-27 09:49:13 来源:解放报 抢反弹买这些股!

  昨天下午2时,普陀区方面举行发布会宣布:今年10月31日前,铜川水产市场将完成全面关闭。

  铜川市场1996年开始运营,由铜川水产市场、百川综合市场和冻品市场组成,占地206亩,建筑面积16.38万平方米,共有2400多个摊位。随着城市发展,铜川产市场的违法建筑丛生,环境脏乱差,消防安全隐患一直处于高位,市场内的交通拥堵和停车问题突出,是普陀区城市顽疾综合整治的重点区域,已不再适应城市未来发展的要求。同时,已开工建设的地铁14号线将穿越铜川市场,如果不关闭将影响工程进展。

  普陀区真如副中心负责人说,市场关闭后,部分区域将作为绿化用地。原来的铜川水产市场所在地块将纳入真如地区整体规划,建成上海高端商务活动中心,并通过统筹生态环境建设和文化资源开发,打造上海休闲型的文化体验中心,“未来将建一条全长6000米的绿色走廊,从铜川路曹杨路出发往西通到嘉定”。

  关闭计划进入“倒计时”,这时的铜川市场是个什么样?记者近日进行了实地探访。

  关闭行动启动

  市场分成五个区域,每个区域一个工作小组,排摸五六百户商家;去年签订合同时,就告知商户市场关闭时间

  沿着铜川路主干道,两边都是海鲜摊档,前面是店面,后面是仓库,这不到一公里的海鲜一条街就是上海人所熟知的铜川水产市场。这里白天做零售和餐饮,晚上做批发和进货,每个店的员工都分早班和晚班,整个市场24小时不间断运作了20年。

  由普陀区商务委牵头的关闭行动,普陀区公安分局负责的综合整治,在区市场监督局、城市行政执法局、消防等各个职能部门联合下,关闭行动从今年4月11日启动。“其实去年10月31日和商户签订合同时,我们已经告知所有商户,合同在今年10月31日到期,市场将全面关闭。”普陀公安分局民警殷杰说。

  普陀区综治办将整个铜川市场分成五个区域,每个区域安排一个工作小组,承担五六百户商家的排摸工作。“工作组成员每天都在走访,白天碰不到商户老板就晚上去。”不但体量大,情况也极其复杂。“市场里有很多商户是一个店面分时段、分区块租给不同的经营者,比如有一个黄老板,他的店早中晚经营的不是同一个人。”殷杰说,“还有一种情况,同一个店里,这边卖螃蟹,那边卖龙虾,一个店就有三个老板。”市场里还存在着大量无证摊位。“在走廊、楼梯间摆一筐蟹就可以做生意了,这些零零碎碎的无证摊位大概有千余个,很难统计。”

  深夜如同白昼

  每天晚上11时到次日凌晨4时,是市场批发交易的集中时间;旺季生意好的摊位,一天营业额50万元至80万元

  凌晨2时的铜川水产市场,灯火通明,棚内大灯照得整个市场如同白昼。

  一辆大卡车运载着从澳大利亚来的大龙虾停在顺景发海鲜店门前,店内工作人员从车厢里卸下一个个白色泡沫箱,掀开盖子,拿掉表面覆盖的冰袋,一只只龙虾挥舞着大钳子。“国际航班一般这个时候到。”顺景发负责人王伟说。每天从晚上11时到次日凌晨4时,是铜川水产市场批发交易的集中时间。

  7年前,王伟来到铜川水产市场,开了顺景发集团在上海的第一家分店,并一手经营到现在。王伟的店主营澳洲龙虾、加拿大珍宝蟹、美国雪蟹等五个品种的高档海鲜。来进货的客户都是熟客,除了上海本地的,还有来自杭州、苏州、无锡、南京等苏浙一带的客源。每年的旺季从10月延续到春节后,“生意好的时候,一天营业额达50万元至80万元,淡季则只有2万元左右”。

  分散重新洗牌

  普陀区商务委举办招商会,请全市各大水产市场来此招商;这是一块大蛋糕,商户分散后市场会重新洗牌

  铜川市场从1996年运营至今,每天进出车辆达3000辆左右。整个铜川市场涉及到的上下游产业链(包括周边的饭店和送货物流人员)将近2.5万人。

  上海人一说吃海鲜肯定会想到铜川水产市场,这里是上海最大的海鲜综合市场。全国各地乃至来自全世界的海鲜都在这里中转,就像一个海鲜的集散中心。“整个上海的海产都在这儿,还辐射到周边城市。如今关闭在即,商户四处流散,肯定影响生意。”王伟说,这是一块大蛋糕,但未来分散之后肯定会重新洗牌。

  考虑到下一步商户扩散的问题,目前普陀区商务委已成立疏导分流对接小组,正在全市范围帮助商户积极考察和联系新的扩散点。“上海市几大水产市场,完全有能力承载铜川水产市场商户的扩散,如宝山的江杨路,崇明的长兴岛。”普陀区商务委负责人李锐说,“我们会举办招商会,请全市各大水产市场来这里招商引资”。

  王伟3个月前就在宝山的江杨路找好了店面,“但江杨路那边的市场面积大概只有这里的三分之一。”王伟算是行动比较早的一个,大部分商户还不知道自己下一步何去何从。

  “我小时候就有这家店,当时是我叔叔在这儿打工,后来我长大也过来做了。”一个在市场工作了8年的小伙子说。

  未来还绿于民

  铜川水产市场与真如地区未来的规划严重不符;将来这里部分区域将作为绿化用地,还居民一个绿色生态家园。

  “上海在转型发展,普陀区位于中心城区,铜川路人流密集,市场的配置与周边的城市建设不匹配。”李锐说,未来真如地区将建设成为上海高端商务活动中心,铜川水产市场与真如地区未来的规划严重不符,关闭势在必行。

  钟景辉从小在这里长大,后来在真如实业公司工作。守着铜川市场20年,看着它从无到有,钟景辉有些留恋,但也充分理解。“市场这种低端的设施可能不适合普陀区现在发展的需要了。”他看到记者在拍摄照片,便指着写着“铜川水产市场”的牌坊说,“这是古迹,你可以拍下来,以后市场没有了,还可以看看,这是很多人的记忆。”

  铜川市场上面是220千伏高压线,不能造高楼。普陀区真如副中心相关负责人说,将来这里部分区域将作为绿化用地,还居民一个绿色生态家园,同时推动真如地区乃至整个普陀的转型发展。

关键词阅读:铜川市场

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