国庆假期广州一手楼市成交量减近九成 均价回落

1评论 2017-10-10 14:24:23 来源:中新网 作者:许青青 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  记者10日从房地产市场研究机构房王数据中心获悉,国庆长假广州全市共网签一手住宅542套,同比下降87.2%。成交均价也回落到14111元(人民币,下同)/平方米,同比下降12.22%。

  其中外围城区(增城区、花都区、南沙区、从化区、番禺区)433套,几乎占全市八成,同比锐减84.19%,而中心城区(荔湾区、天河区、白云区、海珠区、越秀区、黄埔区)录得109套,锐减超九成。其中,荔湾区、天河区成交量为12套,而白云区、海珠区、越秀区则是零成交。

  然而,数据显示,近五年来同期(2013年至2017年)广州一手住宅成交量分别为:816套、476套、582套、4236套和542套。

  房王数据中心分析认为,对比5年来的数据,今年的542套并非最低。

  业内分析,本次的低位主要受市场供应收紧影响,对比去年同期,今年“十一”假期活跃度明显下降,开发商整体推货量同比下跌65%。此外,去年国庆假期热点城市相继发布楼市调控措施以稳定楼市,不少开发商为了避开调控风险,已集中在9月推出新盘“抢跑”。

  成交均价方面,今年国庆期间全市网签均价仅录得14111元/平方米,同比下跌12.22%。外围区仅增城区均价有跌,其余四区均有所上涨;而中心区均价录得20545元/平方米,对比去年国庆黄金周时的19102元/平方米,依然坚挺。(完)

关键词阅读:均价 一手住宅 楼市成交量 国庆黄金周 国庆长假

责任编辑:张振江
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