深圳业主480万消费贷被抽回 游资却还在进入北上深

1评论 2017-10-12 07:23:00 来源:樱桃小房子 作者:陈小瑛 2018年A股放心王

  今天有个新的传说。

  新浪乐居报道,10月9日,有网友在深圳房产交流群里透露称,他的邻居被银行查出用了480万的消费贷买房,需要提前还款。无奈之下只好把房子卖掉换钱,提前将消费贷还回去。

  这个消息不知道是真是假,因为没有得到当事人的确认。

  但据中介和银行的人士透露,消费贷现在检查是动真格了,如果发现你的资金用于买房,就要求提前还款,银行内部有系统自动检测到,连你将自己的理财产品提前赎回,都算是首付贷,银行不能给你做房贷,除非你当时套钱的时候找贷款公司绕N个圈来规避了就可幸免于难。

  昨天,深圳市委书记召开了金融工作会议,强调增强金融服务实体经济实效性,防止金融资源过度流向房地产,要坚决把防范化解金融风险作为根本性任务,迅速启动新一轮风险大排查。

  按照我的理解,深圳本地的消费贷严查是展开了,而且深圳要作为一个表现好的排头兵,就是把资金赶到实体经济去,严格限制流入楼市。

  但效果还有待检验,因为严查首付贷这个事,去年3月份就开始了。查到现在,还是各种首付贷前仆后继来填补。

  深圳业主480万消费贷被抽回,游资却还在进入北上深

  所以看看四季度消费贷的数据再说,我总感觉全国的货币水龙头不拧紧,房地产对资金的吸引就会无孔不入。

  深圳本地的资深炒房客在等待时机,而年轻的炒房族已经没有资金实力了。但又有新的情况出现了。

  一些外地人来深圳炒房了!

  深圳的中介人员告诉我,国庆他接待了几批客户,都是外地人准备来深圳买房的,下面是他跟客户的对话截图。厦门,南京的都有。

深圳业主480万消费贷被抽回,游资却还在进入北上深

深圳业主480万消费贷被抽回,游资却还在进入北上深

  哦购房名额呢?怎么解决?

  “有办法,跟深户的假结婚,或者迁户口到深圳,因为深圳入户门槛很低,或者花五万块跟别人买个名额。

  但要想大规模买,名额还是个问题,所以投资客会选择不受限购的公寓。

  万科内部的销售跟我透露了一些信息,今年深圳的豪宅和公寓卖的异常好。还有一个大客户一次性买了万科某楼盘的190套公寓。

  豪宅为什么卖的好?深圳有钱人这么多?“因为限价啊,新房豪宅比二手房便宜几万块一平米,在有钱人眼里,买到就是赚到。

  当然客户不止是深圳的,根据万科的客户信息,有赣州团一次买了万科某盘一层公寓,12套。下面是我跟万科内部销售的聊天记录。

深圳业主480万消费贷被抽回,游资却还在进入北上深

深圳业主480万消费贷被抽回,游资却还在进入北上深

  他们为什么看好深圳?

  “其实不止是深圳,现在北京上海也都有一些资金团在炒。主要还是钱多的没地方去,而炒房的暴富效应深入人心。现在市场流传着各种炒房秘籍。

  一线房价涨这么高了,还往一线火坑里跳,真是有钱闲得慌啊。当年煤老板炒北京之后是什么结局来着?也是后院起火了吧。

  哎,房住不炒的口号是啥时候提出来的?去年12月份吧,都快一年了,投资客依然在全国扫荡,打游击战,吃香的喝辣的,混的风生水起。

  昨天的新闻头条是,国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆10月10日在国新办新闻发布会上透露,房地产长效机制正在紧锣密鼓制定,会适时出台。

  这个所谓的长效机制,到底是个什么鬼,从提出到现在,已经过去12年了,共有产权这个新政,从制定到出台只花了一个月,行政效率之高,足见我们的行政调控手段,如果从技术性来说,互联网如此发达的时代,房产税的出台也压根不用这么久。所以这个长效机制磨的我们都快没耐性了。

  我现在对这个已经不抱希望了,落地了再分析影响。唯一指望的是,什么时候货币真正收紧?因为我不相信货币可以一直这么宽松下去,顶多还有2年的时间。

  说到去杠杆,我们好像也提出来好几年了,但国企也好,地方政府也好,其实根本没有去杠杆,尤其是2015年之后的这三年来,都在拼命加杠杆,去杠杆就是一句空口号。

  所以我现在不敢轻易下结论了,因为我们的政策提出和执行,总是有差距。

  不过昨天有个央企的人告诉我,他们昨天已经开了会,要启动去杠杆,减债务了。

  希望吧,别老让人绝望。

关键词阅读:深圳 消费贷 北上深

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
证券时报怼证券日报:股市“倒不倒的”用不着外人训示

2018-08-20 11:50:06来源:金融界网站

房租全线上涨!1.68亿租户慌了 地产老总爆料被离职

2018-08-20 10:12:41来源:中国基金报

连结婚都拖拉 还怎么生孩子?这省平均结婚年龄已34岁

2018-08-20 06:41:41来源:每日经济新闻

反派“死”于越南

2018-08-18 13:20:55来源:中国企业家杂志

炮轰资本推高房租!胡景晖丢工作 开了有保镖的发布会

2018-08-20 07:43:18来源:每日经济新闻

马伊琍代言过的橱柜品牌破产清算!创业虽易 守成不易

2018-08-20 07:41:10来源:每日经济新闻

租房市场躁动一线租金大涨 进入通胀的前奏?

2018-08-20 12:55:17来源:证券时报网

快狗打车回应“改名骂谁呢”:没有其他方面含义指向

2018-08-20 10:50:39来源:金融界网站

56%的人还没准备 体面养老300万起!你扎心了没?

2018-08-20 07:55:51来源:大猫财经

央行报纸:禁止地方政府变相鼓励逃废银行债务等行为

2018-08-20 08:16:00来源:金融时报-中国金融新闻网

[奇闻录] 新兴市场连锁反应 土耳其淡定阿根廷慌!

2018-08-16 10:33:41来源:金融界网站

周一起上交所实施收盘集合竞价 10问10答看懂新规

2018-08-19 18:12:11来源:证券时报网

天价茶叶蛋:老板称卖1088是内部福利 网友质疑炒作

2018-08-16 14:08:30来源:钛媒体

本轮成品油价料不会上调 中国原油进口增速减缓

2018-08-20 08:00:46来源:中新经纬

房租暴涨正在惩罚不买房的人?监管部门出手了!

2018-08-19 14:35:15来源:人民日报微信公众号

香港年轻人彻夜守在麦当劳:租不起 买房更是下辈子

2018-08-19 08:23:55来源:每日经济新闻

刘维明:那些炒房租的资本真是蠢出了新高度

2018-08-20 09:15:50来源:金融界网站

结婚率连续4年下滑 2017年结婚登记数创近年新低

2018-08-20 01:23:12来源:每日经济新闻

绕着地球卖奶茶香飘飘甜蜜也心酸:半年亏掉5458万!

2018-08-19 13:38:06来源:每日经济新闻

委内瑞拉政府宣布 石油币为国际记账单位

2018-08-20 07:20:00来源:金融时报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点