金融街与远洋地产股权合作开发北京大兴两地块 交易代价18亿元

1评论 2017-11-07 21:35:58 来源:观点地产网 江丰电子凭什么能涨15倍

  11月7日,金融街控股股份有限公司公告称,公司全资子公司北京融鑫汇达企业管理服务有限公司,拟收购远洋地产有限公司持有的北京远和置业有限公司25%股权和债权,代价不超过人民币6.75亿元。

  观点地产新媒体查阅公告,由于公司董事上官清女士在远洋集团控股有限公司担任董事,而此次交易对方远洋地产属于远洋集团控股子公司,故此次交易属于关联交易。

  而该次交易总价款6.75亿元,为北京远和所拥有的项目的原始土地价款的25%。据此推测,该项目地块或是远洋地产于今年8月4日,以27亿元夺下的北京大兴一宗地块。

  资料显示,该地块为大兴黄村地块东至规划纵五路,南至义绣路,属于F1住宅混合公建用地,建设用地面积为2.82万平方米。金融街当时也参与了该地块的竞拍。

  另外,金融街还拟将全资子公司北京融平企业管理服务有限公司49%股权,转让予远洋集团控股子公司北京德俊置业有限公司,代价为人民币11.22亿元。

  而该次交易总价款11.22亿元,为北京融平全资子公司北京融德所拥有的项目的原始土地价款的49%。据此推测,该项目地块或是金融街于今年7月27日,以22.9亿元夺下的北京大兴一宗地块。

  资料显示,该地块为大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块用地性质为F1住宅混合公建用地,六通一平,建筑规模56795平方米,地块起始价15.3亿元,竞拍阶梯800万元,保证金4.6亿元。远洋地产当时也参与了该地块的竞拍。

  公告显示,2017年初至上述两事项审议时,金融街与远洋集团及其下属子公司发生的关联交易额为23.07亿元。

  在另一份公告中,金融街称,拟向北京融筑房地产开发有限公司提供金额不超过4亿元,期限不超过5年,利率为人民银行同期贷款基准利率上浮30%的股东借款;向北京远和提供金额不超过4亿元,期限不超过5年,利率7%的股东借款;向北京融德提供提供金额不超过5亿元,期限不超过5年,利率7%的股东借款。

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