安居集团10.1亿+1.08万平人才住房面积获深圳首宗全自持用地

1评论 2017-11-10 15:47:13 来源:观点地产网 江丰电子凭什么能涨15倍

  11月10日,深圳首宗全自持地块拍出,由安居集团以最高限制地价10.1亿元+1.08万平方米人才住房面积拿下。值得一提的是,此前万科曾与安居集团签约共建人才及社会租赁用房。

  据观点地产新媒体查阅,该地块编号A811-0323,位于龙华民治街道,土地面积2万平方米,建筑面积9.02万平方米,挂牌起始价7.77亿元,最高限制地价10.1亿元。

  该地块采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积,按报移交人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

  地块要求,项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内全年期自持,自持年限为70年。项目租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记,不得转让,允许抵押但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。

  另外,本次出让宗地应按规定配建人才住房2.71万平方米。最终须配建的人才住房面积由前述规定配建面积与竞得人所竞面积加总得出。人才住房产权归市政府,竞得人建成后无偿移交,并由深圳市人才安居集团有限公司代表市政府接收、运营、监管等。

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