前10月全国商品房销售同比增幅回落 待售面积继续减少

1评论 2017-11-14 10:39:00 来源:人民网-房产频道 账户深套?试试这四个方法

  人民网资料照片。(伍振国/摄)

  人民网北京11月14日电 (孔海丽)国家统计局今日发布2017年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%,增速回落0.3个百分点。

  另外,1-10月份,商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%,增速回落2.1个百分点。10月末,商品房待售面积60258万平方米,比9月末减少882万平方米。1-10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长7.4%,增速比1-9月份回落0.6个百分点。

  易居研究院院长严跃进分析表示,商品房销售同比增幅继续收窄,和调控政策的走势基本一致。具体从住宅产品销售数据看,目前在5.6%的同比水平,预计后续会有较好的销售表现,尤其是年底会有一波冲劲,到年底会维持大于2%的同比正增长水平。他表示,开发到位资金的持续性下滑与房企融资渠道收紧有关,预计也会使房企后续在降价上有新的策略调整。

  一、房地产开发投资完成情况

  2017年1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%,增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资61871亿元,增长9.9%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

  1-10月份,东部地区房地产开发投资47936亿元,同比增长8.0%,增速比1-9月份回落1个百分点;中部地区投资19379亿元,增长13.1%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资19612亿元,增长4.1%,增速提高0.5个百分点;东北地区投资3617亿元,下降0.4%,降幅收窄2.9个百分点。

  1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积752334万平方米,同比增长2.9%,增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积515387万平方米,增长2.8%。房屋新开工面积145127万平方米,增长5.6%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅新开工面积104125万平方米,增长9.6%。房屋竣工面积65612万平方米,增长0.6%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅竣工面积46559万平方米,下降2.7%。

  1-10月份,房地产开发企业土地购置面积19048万平方米,同比增长12.9%,增速比1-9月份提高0.7个百分点;土地成交价款9695亿元,增长43.3%,增速回落3个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-10月份,商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%,增速比1-9月份回落2.1个百分点。其中,住宅销售面积增长5.6%,办公楼销售面积增长28.2%,商业营业用房销售面积增长21.4%。商品房销售额102990亿元,增长12.6%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售额增长9.6%,办公楼销售额增长20.2%,商业营业用房销售额增长27.9%。

  1-10月份,东部地区商品房销售面积56194万平方米,同比增长3.5%,增速比1-9月份回落2个百分点;销售额58492亿元,增长5.2%,增速回落1.7个百分点。中部地区商品房销售面积34697万平方米,增长12.3%,增速回落1.6个百分点;销售额20950亿元,增长21.4%,增速回落2.1个百分点。西部地区商品房销售面积32636万平方米,增长12.8%,增速回落3.2个百分点;销售额19176亿元,增长27.4%,增速回落4.6个百分点。东北地区商品房销售面积6728万平方米,增长8.3%,增速提高0.3个百分点;销售额4372亿元,增长22.8%,增速提高1.3个百分点。

  10月末,商品房待售面积60258万平方米,比9月末减少882万平方米。其中,住宅待售面积减少772万平方米,办公楼待售面积增加17万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长7.4%,增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中,国内贷款20798亿元,增长20.2%;利用外资125亿元,增长1.6%;自筹资金41086亿元,增长0.8%;其他资金63932亿元,增长8.2%。在其他资金中,定金及预收款38632亿元,增长14.8%;个人按揭贷款19586亿元,下降1.0%。

  四、房地产开发景气指数

  10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.49,比9月份提高0.04点。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
《创造101》大火背后:好色就是第一生产力

2018-05-21 06:57:18来源:金融街侦探

7000亿"实质性"降准来了 股市楼市债市影响看过来

2018-06-24 18:27:55来源:中国基金报

央行为什么降准?明天A股怎么走?(历次降准股市走势)

2018-06-24 18:29:20来源:e公司官微

张文中今天刷屏!一份无罪宣判背后隐藏了什么

2018-05-31 22:14:45来源:券商中国

年内最大力度降准来了!楼市股市汇率影响最全解读

2018-06-24 22:21:50来源:券商中国

邓海清:央行降准是个好药方 去杠杆将从剧痛转入无痛

2018-06-24 19:24:11来源:金融界网站

调控462天后 北京市二手房价降幅近20%

2018-06-23 07:15:00来源:证券时报·e公司

富国基金:从“定向降准”看“去杠杆”思路变化

2018-06-24 20:20:20来源:金融界网站

6月24日《新闻联播》要闻精选

2018-06-24 19:32:50来源:金融界网站

7月第一周 美国750亿美元商品将遭多国报复性关税

2018-06-23 06:41:25来源:国际金融报

央行年内第三次定向降准 原因、背景、影响全解析

2018-06-24 18:00:29来源:每日经济新闻

定向降准来了 释放资金7000亿元用于两用途

2018-06-24 18:15:32来源:中国证券网

据悉监管部门正在进行股权质押风险排查工作

2018-06-22 22:07:20来源:券商中国

央行定向降准0.5个百分点 支持债转股和小微企业融资

2018-06-24 17:10:08来源:金融界网站

每平8.5万还很便宜?深圳抢房刷屏 中一套就赚200万

2018-06-23 08:05:25来源:每日经济新闻

安信策略:货币转向中性偏宽 市场迎“重建”行情

2018-06-24 20:41:05来源:金融界网站

澳门赌王夺嫡战 何超凤如何反杀何超琼实现c位出道?

2018-06-22 06:44:05来源:金融街侦探

国金策略:此次降准难解A股资金之“渴” 静待转机

2018-06-24 19:46:51来源:金融界网站

央行:降准释放7000亿资金支持“债转股”和小微企业

2018-06-24 17:12:58来源:金融界网站

马来西亚一公司CEO睡梦中丧生 起因或来自手机爆炸

2018-06-24 21:53:44来源:Donews

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点