世茂底价239亿拿下深圳龙岗大运新城668米新地标项目

1评论 2017-12-06 15:53:37 来源:观点地产网 2018年A股放心王

  12月6日,深圳龙岗区龙城街道以公开挂牌的方式出让大运新城片区一宗占地32.2万平方米、总建面136.45万平方米地块,挂牌起始价239亿元,将建668米深圳新地标,最终世茂以底价239.43亿竞得该地块。

  据观点地产新媒体查阅,龙岗区龙城街道大运新城片区以公开挂牌的方式,出让占地32.2万平方米、总建面136.45万平方米(其中9万平方米地下商业及4500平方米的变电站不计容积率)的G01046-0095宗地的使用权。

  市规土委公告显示,挂牌起始价239亿元,楼面价为1.75万/平方米起。该宗用地位于龙岗大运新城,使用年限40年,地块用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地。

  而对于竞买人主体资格要求,竞买申请人2016年度经第三方(具有证券资格会计师事务所)审计的总资产,须不低于人民币2000亿元。同时此种情况下其合并财务报表范围内,竞买人应在中国内地和香港各有不少于(含)1家上市公司

  与龙华宅地类似,该宗地也设置了最高限价,竞买人首先竞地价,当竞买报价达到首轮地价最高限价时,转为竞各分项物业自持面积及自持年期,当全部商业、办公、公寓竞价达到全年期自持时,再转为竞地价。

  最值得注意的是,宗地内须建设一栋600米左右的超高层建筑。而公告亦要求竞买申请人须在中国境内开发建设并已竣工不少于1栋250米以上超高层建筑,总资产超过2000亿,且在A+H股均有至少一家上市公司。故业内人士猜测,这宗地块基本上是为世茂、绿地、万科等房企巨头定制。

  12月6日下午3点,竞拍准时举行,只有福建世茂新里程投资发展有限公司一家公司参拍,以底价239.43亿得标。

责任编辑:Robot RF13015
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