土地热线 | 武汉9经营性用地起价118亿 大和联合体16.5亿夺南通地

1评论 2017-12-17 21:43:12 来源:观点地产网 "A股豪门"操盘术曝光!

  武汉将出让9宗共88万平经营性用地 起拍总价达118亿

  据武汉市国土资源和规划局近日的公告文件显示,该局决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让9宗地块的国有建设用地使用权,包括纯住宅地块2宗,商住地块3宗,纯商服地块4宗。

  据观点地产新媒体了解,9宗地块共计土地面积88万平方米,起拍总价约118亿元。除了汉南的P(2017)182号是网上挂牌之外,其余8宗地块均为现场挂牌。

  本次拍卖占地面积最大的一宗为P(2017)183号地块,该地块位于洪山区南湖北岸、卓刀泉南路以西。土地面积共计18.31万平方米,容积率是3.2、2.4,土地用途是住宅,起拍价36.87亿元。

  本次拍卖起拍价最高的为P(2017)190号地块,该地块位于洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处。土地面积共计17.5万平米,容积率是3.43,土地用途是住宅,商服,起拍价39.17亿元。

  大和联合浙江宝业16.5亿夺南通地块 溢价率22%

  12月14日,江苏南通开发区R17030地块成功拍卖,最终由大和房屋工业株式会社以及浙江宝业房地产集团有限公司联合以16.5亿元竞得,楼面价为7159元/平方米,溢价率22.31%。

  据观点地产新媒体查阅,该地块位于宏兴路南、林翠路西,使用权面积为13.55万平方米,规划用途为其他普通商品住房用地,容积率为1.0-1.7,起始价13.49亿元。

  另悉,万科与碧桂园、中南联合体此前曾分别竞得上述地块区域内地块。其中,万科以总价17亿竞得编号R17016地块。碧桂园、中南联合体以14.27亿元竞得编号R17017地块。

  碧桂园2.64亿元摘株洲5.6万平米商住地 溢价率87%

  12月16日,株洲市公共资源交易中心挂出[2017]网挂第068号出让成交公告。根据公告显示,位于石峰公园临江一面的5.6万平方米商住地被株洲碧桂园房地产开发有限公司摘得,成交价2.64亿元,溢价率87.4%。

  观点地产新媒体从公共资源交易中心官网获悉,该地块位于石峰区,东至石峰山路、北至株洲制药厂生活区、西至规划道路、南至沿江北路区域(即石峰公园周边地块)。土地用途为城镇住宅兼容商服用地(商服6%),地块起始价为约1.41亿元,最终碧桂园溢价1.23亿元竞得,溢价率为87.4%。按照容积率1.5计算,楼面地价约为3135元/平方米。

  资料显示,2017年以来,碧桂园已经在株洲拿下多块地。其中,10月20日竞得[2017]网挂第019号地块(位于轨道科技城);7月24日,竞得[2017]网挂第019号地块,位于天元区栗雨工业园(太子奶对面),现项目名为株洲碧桂园玖玺台。

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