全联房地产商会2017年会举办 把脉行业发展趋势

1评论 2017-12-18 13:48:15 来源:中国新闻网 黄金三角

  中新网12月18日电 近日,以“美好生活•美好家园•美好中国”为主题的全联房地产商会2017年会在北京举办。把脉房地产行业现状,探讨行业发展趋势,为行业的创新和转型升级指明方向。

  全联房地产商会会长,富力地产集团董事长兼总裁 张力 全联房地产商会秘书长赵正挺表示,2017年,为引导会员适应经济新常态,落实政府供给侧改革,全联房地产商会理事会带领广大会员,在行业维权、行业研究、行业创新与技术进步、行业公益等方面,开展了一系列卓有成效的工作,为推动行业转型升级做出了积极贡献。

  作为一年一度的房地产行业聚会,本次年会吸引来众多地产企业的高层。其中,作为全联房地产商会会长,同时也是富力地产集团董事长兼总裁的张力,在谈及当前的市场环境时表示,政府在调控房地产的同时,还增多了很多限价房和廉租房,这对于经济稳定发展和改善社会民生有非常大的益处;面对新的特征和新的机遇,地产商要积极适应新经济的发展挑战。

  全联房地产商会秘书长赵正挺 张力认为,未来两年,房地产行业是比较平稳的,房价、土价不会大涨。房地产业应立足于本行,做好本行,不要去想过多的转型,主业还是以房地产为主。

  新的市场环境下,房地产行业应该如何健康稳步的走下去?为此,全联房地产商会名誉会长聂梅生指出,在新时代房地产业迎来重塑的格局,“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”成为房地产行业新的定位;这样的前提下,房地产的功能也会产生变化,将更加强调房子的居住使用属性,这也是是支持实体经济、支持社会民生的必然。

  聂梅生还表示,新时代新经济将呈现两个特点:一个是平台经济,一个是共享经济。平台经济指的是提供一个跨域整合的平台,当下比较常见的包括政府平台、互联网平台和行业协会平台;共享经济则和消费端密切结合,也就是消费端尤其是草根端的崛起。

  “在房地产的新时代,可以预见房地产行业的政策环境和市场生态将发生重大变化,房地产产业集中度将进一步提高。2016年百强房企的销售额已经占到所有房企总销售额的50%以上,至2017年上半年,百强房企的市场销售份额占比已达57%,预计3年内房地产前10强将占市场份额50%。”聂梅生说。

  在国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长、知名经济学家李佐军看来,面对新的经济形势,企业发展的解决办法可以是认清新形势、抓住新机遇、迎接新挑战、培育新意识、找准新定位、开发新的产品和服务、制订新战略、开拓新市场、培育新要素、立足新空间、塑造新品牌、成立新组织、建立新制度、探索新模式、拓展新管理等。

  与此同时,华为企业集团全球智慧城市业务部总经理郑志彬还发表了“把握数字经济机遇,构建地产发展新动能”的主题演讲。他表示,数字经济给社会带来了新的机遇,地产业应该学会拥抱数字经济,走向智慧化和服务化,培育新的动能。

  据了解,在全联房地产商会2017年会上,第十四届精瑞奖颁奖盛典同期举办,并举行精瑞之星授牌仪式。精瑞奖(中国人居精瑞奖)由全联房地产商会和精瑞人居发展基金会联合发起设立,它是我国第一个面向中国人居和城市建设领域的国家级科学技术奖,其奖励工作受国家科技奖励办公室指导。精瑞奖从2004年设立至今,已成功举办了十三届。

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