万科参设两基金规模逾百亿 主投存量资产及整合并购类标的
1评论 2017-12-18 20:56:42 来源：观点地产网 黄金三角
12月18日，万科企业股份有限公司发布公告称，公司及其全资子公司深圳市盈达投资基金管理有限公司拟与深圳金晟硕业资产管理股份有限公司、工银（深圳）股权投资基金合伙企业（有限合伙）、工银（重庆）股权投资基金合伙企业（有限合伙）共同入伙投资深圳金晟硕庆创业投资中心（有限合伙），其中金晟资产和盈达投资为普通合伙人暨执行事务合伙人，金晟资产为管理人。2017年12月15日，上述各方签署了《深圳金晟硕庆创业投资中心（有限合伙）有限合伙协议》。
另外，万科全资子公司盈达投资、深圳市万科房地产有限公司拟与金晟资产、国元证券股份有限公司、母基金共同入伙投资苏州金晟硕丰投资中心（有限合伙），其中金晟资产和盈达投资为普通合伙人暨执行事务合伙人，金晟资产为管理人。2017年12月15日，上述各方签署了《苏州金晟硕丰投资中心（有限合伙）有限合伙协议》。
据悉，此次母基金的初始募集规模为人民币100亿元，通过投资子基金或直接投资于金融机构及其它机构的存量资产盘活类标的和企业转型升级过程中的资产整合、股权重组、企业并购类标的，以资产和股权收购转让及存量资产盘活收益作为基金的收益来源（以承接金融机构推介的项目为主）。
其中，工银（深圳）股权认缴出资金额为人民币49.04亿元，工银（重庆）股权认缴出资额为0.96亿元，万科认缴出资金额为人民币50亿元。各普通合伙人认缴出资金额分别为人民币100万元。
子基金募集规模为人民币22.945亿元，投资目标仅限于普通合伙人一致同意的股权投资项目。其中国元证券认缴出资额为人民币9.55亿元，母基金认缴出资额为人民币3.825亿元，深圳万科认缴出资额为人民币9.55亿元。各普通合伙人认缴出资金额分别为人民币100万元。
公告显示，万科及下属子公司以自有资金参与设立投资基金，主要目的是为了整合合作各方的专业力量与资源优势，通过专业管理和市场化运作，增强投资与管理的能力，提高资金利用效率和持续盈利能力，促进公司的稳定发展。
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