楼观察 | 中冶置业在港首项目明年推售 西安房产开发投资增16.5%

1评论 2017-12-21 00:00:00 来源:观点地产网 上市公司绝密调研报告

  中冶置业在港首项目明年推售 将供198套豪宅

  12月21日下午,中冶置业香港营销总监胡英于记者会表示,荃湾西青龙头豪宅项目“逸璟·龙湾”预期于明年首季推售,将提供198个豪宅单位。

  据了解,“逸璟·龙湾”为中冶首个在香港的开发项目,项目由两幢物业组成,提供198个豪宅单位,间隔由一房到三房,实用面积由约300至930平方呎,当中以一房为主,占单位总数超过50%。

  观点地产新媒体查阅获悉,“逸璟·龙湾”项目地块由中冶置业在2013年以5亿港元投得,楼面价3788元/呎。据悉,该项目总投资额10亿港元,总楼面面积约1.6万/平方米,约17.2万/平方呎。

  胡英表示,“逸璟·龙湾”项目目标客群为荃湾区的香港人,但未来港珠澳大桥通车后相信亦会吸引内地客,项目目前尚未取得预售楼花同意书,销售安排及定价留待日后公布。

  其进一步称,集团看好香港市场后续发展,一直物色香港地皮发展机会,看好大湾区带来的协同效应,期望长期扎根香港。

  香港政府:未来3-4年预计供应9.7万个住宅单位

  日前,香港政府在一份报告中提及“长远房屋策略”中表示,香港在未来三至四年一手住宅物业市场上预计供9.7万个单位。

  报告称,香港政府正采取多管齐下的策略去增加土地供应,希望在短至中期兴建约38万个房屋单位。行政长官委任的土地供应专责小组将暂定于明年上半年开展公众参与活动,并在2018年11月底前向政府呈交整体土地供应策略建议。

  报告提及,香港政府将会全力推展新市镇扩展计划,包括建设古洞北和粉岭北新发展区、东涌新市镇扩展计划,洪水桥新发展区和元朗南新市镇扩展计划,预计可由2023年起分阶段供应合共约20万个房屋单位。连同主要铁路发展项目,中至长期的土地供应可兴建约22万个房屋单位。

  西安1-11月房产开发投资增16.5% 住宅销售面积增15%

  根据西安市统计局12月20日发布的西安市经济运行情况公布,1-11月,西安房地产开发投资2115.96亿元,同比增长16.5%,房地产开发投资与销售依然较旺。

  数据显示,1-11月,西安商品房销售面积2142.17万平方米,增长22.4%,其中,住宅销售面积1858.32万平方米,增长15.4%。

  另外,西安期内规模以上工业增加值同比增长5.4%,较1-10月提高0.5个百分点。固定资产投资增长加快,同比增长13.4%,较1-10月提高1.3个百分点。

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