资本圈 | 当代置业获信达200亿授信 上海证大29.99%股权已转予凯升

1评论 2017-12-21 00:00:00 来源:观点地产网 上市公司绝密调研报告

  当代置业获信达200亿授信 首项目为西安101亩旧改

  当代置业官微12月21日披露,该公司及其关联企业绿民投产业链基金于12月20日与信达投资有限公司正式签署战略合作协议,达成战略合作伙伴关系。

  据了解,当代置业、绿民投产业链基金与信达投资将达成长期战略合作意向,在城市更新、危旧改造、新城镇建设以及项目收并购、项目重组、问题企业重整、不良资产处置等领域开展深入合作。利用各自优势,发掘优质项目,信达投资向当代置业战略授信200亿元。

  观点地产新媒体获悉,本次合作当代置业将以西安石家村红光路旧改项目——当代嘉宝满堂悦MOMΛ为首个启动项目。项目总用地面积约67798平米(约101.7亩),规划计容建筑面积约203394平米。

  根据协议,在以后的合作中,当代置业、绿民投产业链基金与信达投资三方共同负责持续推进项目的运作,共同探讨和推动组建“信达-绿民投”绿色投资母基金平台,整合优质资源,推动地产金融化模式创新,并优先投资当代置业旗下优质项目,据悉,该基金首期规模预计约20亿元,远期规模预计力争突破100亿元。

  佳兆业向信达深分支付ST生化首笔重组补偿金1.39亿

  12月21日,振兴生化股份有限公司公布其关于振兴集团有限公司股份转让的进展情况显示,截至12月15日,航运健康已依照相关协议向振兴集团支付股权转让款1亿元。

  观点地产新媒体查阅获悉,11月28日,中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司(信达深分)与深圳市航运健康科技有限公司(佳兆业全资附属公司)、振兴集团有限公司(振兴集团)、山西振兴集团有限公司(振兴有限)签署了《债务重组三方协议》;振兴集团与航运健康签署了《股份转让协议》。

  根据彼时公告,振兴集团有限公司同意出售振兴生化股份有限公司约18.57%权益,交易的总代价约为人民币21.87亿元(包括偿还贷款),须由航运健康分五期向振兴集团支付;振兴集团结欠中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司为数11.87亿元的金额(包括本金及累计至该协议日期的利息)。

  最新公告显示,截至2017年12月15日,航运健康已依照《债务重组三方协议》及《股份转让协议》的约定向信达深分、航运健康及振兴集团、振兴有限共管的账户支付了第一笔股权转让款(即《债务重组三方协议》中所指的履约保证金)1亿元;并向振兴集团支付了股权转让款1亿元。

  截至2017年12月20日,航运健康已依照《关于债务重组三方协议的补充协议》向信达深分支付了第一笔重组补偿金1.39亿元,其中航运健康依约将信达深分、航运健康及振兴集团、振兴有限共管的账户中的履约保证金1亿元解付至信达深分指定账户,并另行向信达深分支付第一笔重组补偿金余款3897.92万元。

  冉盛所持上海证大29.99%股权已完全转予凯升

  12月21日,上海证大房地产有限公司发布公告宣布,公司于昨日获悉,持股股东香港冉盛发展有限公司于12月15日已经以每股0.372港元的价格向凯升有限公司转让4,462,317,519股公司股份,总代价为165,998万港元。

  据悉,此次转让的股份数为冉盛发展有限公司持有上海证大的全部股份,合共占上海证大已发行股本29.99%,而香港冉盛发展有限公司为冉盛置业发展有限公司的全资附属公司。

  转让完成后,冉盛发展不再持有上海证大任何股份,而该次交易早于2017年11月2日,冉盛发展已与凯升有限公司订立股份购买协议。

  此前曾有报道显示,凯升有限公司与总部位于江苏海门的欣乐房地产集团有限公司的实际控制人均为袁朝晖,而受让上海证大股权是为了自身发展,其中一个考虑是欣乐集团的房产板块要向一、二线城市挺进。

  另据公开资料显示,欣乐集团成立于1999年,总部位于江苏省海门市,主要从事房地产开发、工程咨询及物业管理。近年来,该公司逐步向以特色小镇开发运营、PPP项目投资运营、金融、文化传媒医疗健康新兴产业领域转型。

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