中指院:短期调控与长效机制衔接将更为紧密

1评论 2017-12-21 14:47:07 来源:中国证券网 作者:于祥明 "A股豪门"操盘术曝光!

  房地产专业研究机构预计,2018年房地产调控效果将进一步显现,在政策层面,短期调控与长效机制衔接将更为紧密。中国指数研究院近日在“数字地产节”上发布最新报告认为,明年房地产短期调控不会放松,同时长效机制建设加快,房地产的调控效果将进一步显现。并且,该报告预计2018年是本轮房地产周期的调整期,商品房销售面积或将出现回调,幅度在10%左右。

  临近年底,报告总结今年房地产政策认为,2017年房地产政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基调,从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变,调控效果逐步显现。

  “短期调控与长效机制的衔接更为紧密,在控制房价水平的同时,完善多层次住房供应体系,构建租购并举的房地产制度,推动长效机制的建立健全。”中国指数研究院常务副院长黄瑜说。

  从市场方面来看,报告认为,今年全年调控效果显现,中指院百城新建住宅价格趋稳,主要城市供需动力不足,50个代表城市商品住宅成交面积同比下降超两成。

  并据统计,今年土地成交规模近四年首增长,同比增长12.5%,缓解楼市供应压力,但高价地存风险。

  展望明年,报告认为,2018年宏观环境稳定,经济发展具备韧性。

  “未来中国经济结构改善动力充足,经济总量高增长的重要性正在逐渐让位于经济结构的优化。”黄瑜表示,明年中国金融严监管、去杠杆政策延续,内外因素共同决定短期内货币政策不存在放松的基础,而适度的中性调控更符合国内经济结构调整的需要。

  为此,报告给出的综合判断是,明年中国房地产短期调控不会放松,同时长效机制建设加快。即,2018年调控效果将进一步显现。

  在此背景下,报告预计2018年全国房地产市场将呈现“成交回落,价格趋稳,新开工和投资中低速增长”的特点。

  在需求方面,报告预计2018年是本轮房地产周期的调整期,商品房销售面积受到政策、货币环境的影响,将出现回调,预计全年降幅将达到9.3%-11.3%。并且,在供应方面,报告预计,2018年全国新开工将呈现中低速增长,全年增幅在4.5%-6.5%之间。

  另外,“企业在市场调整时期处于观望态度,补仓意愿不大,拿地投资将有所减少,我们测算明年全国房地产投资增速在5.1%-7.1%之间。价格方面,受销售回落和调控政策的影响,预计全年保持稳定。”黄瑜说。

关键词阅读:调控效果 长效机制 短期 调控政策 成交面积

责任编辑:张振江
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
潘石屹:房地产2/3是虚拟经济 只取决于央行发多少钱

2018-07-20 15:12:12来源:金融界网站

姜超:监管方向未变执行尺度放宽 信用冻结有望缓解

2018-07-21 14:21:59来源:金融界网站综合

证监会一年支出16亿 都是怎么花的?刚刚晒账单

2018-07-20 21:28:10来源:券商中国

董明珠造车又添坎坷 银隆南京产业园商用车项目遭查封

2018-07-21 12:35:00来源:证券时报·e公司

资管新规细则出齐 国君提醒:勿要刚出ICU 就转身大保健

2018-07-21 14:11:49来源:金融界网站

最新世界500强榜单 其实向中国传递了这五大警讯!

2018-07-21 09:50:45来源:牛弹琴

央企混改第三批名单揭秘:商贸物流类不低于2家入围

2018-07-21 12:09:23来源:经济观察报

[奇闻录] 中国姚振华 美国米尔肯

2018-07-20 15:00:58来源:金融界网站

地产大雷终于引爆!中弘打响上市房企跑路第一枪!

2018-07-21 08:30:45来源:米宅北京

央行发通知为资管新规“打补丁” 三大利好落地

2018-07-20 22:02:42来源:每日经济新闻

理财细则出台:改革总方向是理财直接在金融市场开户

2018-07-21 13:01:12来源:金融界网站

银行理财新规征求意见 购买门槛降至1万元(附全文)

2018-07-20 18:01:15来源:金融界网站

累计借出147亿 这家P2P还是出事了!直击投资人讨债

2018-07-21 14:46:00来源:每日经济新闻

7月AMD、NVIDIA显卡继续大降价 比首发价还要高很多

2018-07-21 14:50:16来源:金融界网站

被罚340亿之后 谷歌曝光了一个大动作!

2018-07-21 14:46:25来源:每日经济新闻

资管新规执行通知即将出台:整改不做硬性指标要求

2018-07-20 12:15:00来源:证券时报·e公司

新华社:美国对进口汽车实施232调查遭广泛批评

2018-07-20 13:17:35来源:新华网

2018夏季煤炭交易会结束 今夏煤炭供需将保持基本平衡

2018-07-21 14:41:10来源:金融界网站

俞敏洪 究竟有没有A股梦?

2018-07-19 19:55:04来源:野马财经

社保费2019年起由税务部门征收 你要多缴费吗?

2018-07-21 00:10:16来源:中国新闻网

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点