报告称中国长租公寓市场仍属蓝海 巨头争相抢滩布局
1评论 2017-12-21 21:31:44 来源：中国新闻网 "A股豪门"操盘术曝光！
中新社武汉12月21日电 （记者 梁婷）全球知名房地产服务商戴德梁行21日发布的《长租公寓市场发展研究》报告指出，作为住房租赁市场的重要组成部分，中国长租公寓市场目前仍属蓝海，未来数年间将是各大品牌竞相抢占市场的阶段。
2017年下半年，中央九部委联合发文并选取12个城市开展住房租赁市场试点；广州、武汉、杭州等地密集出台住宅租赁市场建设指导政策；同时，北上广深等地先后推出多宗只租不售的租赁住宅用地，标志房地产市场迈向“租购并举”时代。
面对长租公寓市场的巨大蓝海，各大巨头争相抢滩布局。报告称，开发商、经纪公司等房地产上下游企业纷纷成立长租公寓品牌；具备丰富经验的酒店集团也积极布局；结合了资本和互联网优势的独立公寓品牌亦异军突起。
多个行业巨头利用其互联网、金融等特色优势成为租赁市场的新兴力量。如支付宝推出信用租房，京东、中国银联等积极参与住房租赁服务平台建设运营等。
报告数据显示，中国北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计已达300多家，管理房间数量超过200万间；市场内的龙头企业也已初具规模，行业排名前十位的企业管理的房屋间数都已过万。
戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端表示，在居住矛盾突出、传统租房市场痛点多、房地产市场逐渐从增量时代进入存量时代的背景下，中国长租公寓市场正在经历参与主体多元化、市场规模不断扩大、龙头企业加速成长的发展现状。
张晓端认为，与传统开发业务不同，长租公寓的难点在于找到适合自身的运营模式。扩大规模的同时，提升专业度，持续改善运营能力，培育竞争优势必不可少。
她表示，中国长租公寓市场尚处于前期投入期。在土地供给上，预计将会有更多的租赁住宅用地被推出，专门的租赁用地价格体系有望形成。（完）
房产频道相关新闻
-
资管新规执行通知即将出台：整改不做硬性指标要求
2018-07-20 12:15:00来源：证券时报·e公司
-
资管新规执行通知将出台 银行理财细则最快今日落地
2018-07-20 11:51:35来源：金融界网站
-
中国石化回应濮阳爆炸：“加油站扫码引发爆炸致4人死亡”不实
2018-07-19 21:44:00来源：人民网-能源频道
-
摇号买房杀死杭州P2P？即使12％收益率也黯淡无光
2018-07-20 11:07:13来源：经济观察报
-
银保监会开展偿付、风险管理、资产负债等能力评估
2018-07-20 14:26:55来源：金融界网站
-
侠客岛：央妈怼财爸 一场大改革或将加速登场
2018-07-20 06:47:30来源：侠客岛
-
上海大动作！炒房客怕了 房产税就要来了？
2018-07-20 06:44:25来源：杠杆游戏
-
补贴退坡引"蝴蝶效应" 超半数新能源车企半年报预亏
2018-07-20 13:39:16来源：经济观察网
-
央行主管报纸：宽货币难解紧信用 财政发力余地较大
2018-07-20 01:39:00来源：金融界网站综合
-
李娟亲属口述比亚迪广告门始末 神秘老板陈振宇是谁?
2018-07-20 06:46:04来源：每日经济新闻
-
欧盟：正准备商品新清单 报复美国汽车关税
2018-07-19 20:19:11来源：FX168财经报社
-
鲍威尔：渐进加息仍是美联储政策主旋律
2018-07-19 04:45:45来源：中国证券报
-
世界500强榜单：北京53家碾压上广深港 房企排名狂飙
2018-07-20 13:09:31来源：数据宝
-
中国垃圾级美元债继续上涨
2018-07-20 11:41:41来源：金融界网站
-
TigerWit：美元过关却突遭黑手市场进入无序空间
2018-07-20 13:39:58来源：FX168财经网
-
泽平宏观:棚改货币化即将落幕 深刻改变三四线房地产
2018-07-20 06:32:35来源：金融界网站
-
最新世界500强来了!BTJ成大赢家 万达落榜有点“冤”
2018-07-20 14:07:20来源：每日经济新闻
-
BHC赢磐国际：美元高位震荡,关注向下破位
2018-07-20 13:48:16来源：FX168财经网
-
内蒙古再次调整住房公积金贷款政策
2018-07-20 13:26:48来源：金融界网站
-
禁止网约车日本这么蠢！孙正义炮轰之后 身家涨15亿
2018-07-20 07:41:30来源：每日经济新闻
加载更多
