报告称中国长租公寓市场仍属蓝海 巨头争相抢滩布局

1评论 2017-12-21 21:31:44 来源:中国新闻网 海航创新 A股最亮的星!

  中新社武汉12月21日电 (记者 梁婷)全球知名房地产服务商戴德梁行21日发布的《长租公寓市场发展研究》报告指出,作为住房租赁市场的重要组成部分,中国长租公寓市场目前仍属蓝海,未来数年间将是各大品牌竞相抢占市场的阶段。

  2017年下半年,中央九部委联合发文并选取12个城市开展住房租赁市场试点;广州、武汉、杭州等地密集出台住宅租赁市场建设指导政策;同时,北上广深等地先后推出多宗只租不售的租赁住宅用地,标志房地产市场迈向“租购并举”时代。

  面对长租公寓市场的巨大蓝海,各大巨头争相抢滩布局。报告称,开发商、经纪公司等房地产上下游企业纷纷成立长租公寓品牌;具备丰富经验的酒店集团也积极布局;结合了资本和互联网优势的独立公寓品牌亦异军突起。

  多个行业巨头利用其互联网、金融等特色优势成为租赁市场的新兴力量。如支付宝推出信用租房,京东、中国银联等积极参与住房租赁服务平台建设运营等。

  报告数据显示,中国北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计已达300多家,管理房间数量超过200万间;市场内的龙头企业也已初具规模,行业排名前十位的企业管理的房屋间数都已过万。

  戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端表示,在居住矛盾突出、传统租房市场痛点多、房地产市场逐渐从增量时代进入存量时代的背景下,中国长租公寓市场正在经历参与主体多元化、市场规模不断扩大、龙头企业加速成长的发展现状。

  张晓端认为,与传统开发业务不同,长租公寓的难点在于找到适合自身的运营模式。扩大规模的同时,提升专业度,持续改善运营能力,培育竞争优势必不可少。

  她表示,中国长租公寓市场尚处于前期投入期。在土地供给上,预计将会有更多的租赁住宅用地被推出,专门的租赁用地价格体系有望形成。(完)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
首次买房 你必须记住房投的这10个忠告 尤其是今年

2017-09-26 07:21:35来源:房产投资人

保监会将一对一向险企反馈公司治理风险隐患

2017-09-26 13:34:01来源:中国证券网

这2500万人即将要多缴税!重仓这类股的受影响最大

2017-09-26 12:09:20来源:金融界

证监会:从政治高度看待维护市场稳定极端重要性

2017-09-26 06:25:30来源:上海证券报

雄安新区今年下半年将谋划启动一批重大基础设施项目

2017-09-26 11:18:46来源:河北新闻网

马云、马化腾、王健林…昨天 中央给你们送来这36个字

2017-09-26 12:45:40来源:每日经济新闻

赶紧加油!!国庆节前油价或上调130元/吨

2017-09-26 12:33:25来源:FX168

四个方面说明房价真见顶了!炒房将是最危险博傻游戏

2017-09-26 07:20:50来源:地产情报站

中国房地产的明天 香港、新加坡还是德国模式?

2017-09-26 07:32:20来源:金羊毛工作坊

人民法庭首次入驻金融街 释放维护金融秩序积极信号

2017-09-26 10:49:19来源:新华社

做央行的股东真爽!两个月涨108% 全世界惊呆了

2017-09-26 07:46:37来源:每日经济新闻

在华韩企因中国"铁腕治污"损失惨重 晚上偷偷开工

2017-09-26 11:36:57来源:海外网

俄媒:万科考虑收购俄罗斯商业地产巨头O1地产

2017-09-26 13:26:48来源:凤凰国际iMarkets

楼市出终极杀手!炒房真的惨了 马云又一语言成真!

2017-09-25 06:40:01来源:水木然

朝鲜局势打压亚股走软 市场翘首以待耶伦讲话

2017-09-26 13:10:04来源:FX168财经网

郑州:采暖季钢铁产能限产50%

2017-09-26 11:54:18来源:中国证券网

购房者谈首套房利率上浮:房价跌20万 贷款多还14万

2017-09-25 07:29:34来源:经济观察报

男子靠卖西红柿在上海买三套房 每年毛利达一个亿

2017-09-26 14:05:24来源:央视财经

篡改审批内容 中泰医药“厚德蜂胶”被收回保健食品广告批文

2017-09-26 13:22:00来源:经济日报-中国经济网

危急时刻 雷军、刘强东、俞敏洪怎么救公司?

2017-09-18 06:37:39来源:创业家

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点