普洛斯28亿收购盖世理完成交割 新设两支欧洲基金

1评论 2017-12-24 20:05:40 来源:观点地产网 【狙击二期(*0****)】突破在即!

  据外媒近日消息,普洛斯宣布,其对欧洲物流仓储配送设施开发和运营商盖世理的收购已完成交割。同时,结合此次收购的物业组合和开发项目,普洛斯设立了两支新基金,其基金管理平台的资产规模也由390亿美元增至430亿美元。

  观点地刺新媒体了解到,10月,普洛斯宣布斥资28亿美元(约合24亿欧元)收购盖世理进军欧洲市场,所收购的盖世理欧洲物流平台资产组合总面积达300万平方米,集中在欧洲主要物流市场,包括英国(57%)、德国(25%)、法国(14%)和荷兰(4%)。其中,160万平方米为现有物业,出租率达98%,平均租期为9年;其余140万平方米为待开发物业。收购后,普洛斯将保留盖世理现有的管理团队和品牌。

  此外,普洛斯还将收购的盖世理欧洲资产组合注入新设的两只基金管理平台中,其中,“普洛斯欧洲稳固收益基金I”(简称“GLP EIP I”),将包含盖世理在英国、德国、法国及荷兰等重要欧洲市场已经营的物业组合,总范围达20亿美元(约合17亿欧元)。

  另一支“普洛斯欧洲开发基金I”(简称“GLP EDP I”)是一支开发型基金,预计在完整杠杆化跟投资后的范围将达20亿美元(约合17亿欧元)。建造面积为140万平方米的土地被绑定在GLP EDP I里,支撑今后的名目开发。

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