政经谭 | 广东房地产开发投资破万亿 国务院批复上海总体规划

1评论 2017-12-25 19:59:10 来源:观点地产网 上市公司绝密调研报告

  国务院批复上海总体规划 2035年建设用地规模3200平方公里

  12月25日,国务院发布关于上海市城市总体规划的批复,发文字号国函〔2017〕147号。

  据观点地产新媒体查阅,国务院对上海市城市总体规划共做出10点批复。其中包括,优化城市空间布局、严格控制城市规模、加强生态环境保护、创造优良人居环境、塑造城市特色风貌、保障城市安全运行、健全城市管理体制等内容。

  值得注意的是,批复指出,上海市需坚持规划建设用地总规模负增长,牢牢守住人口规模、建设用地、生态环境、城市安全四条底线,着力治理“大城市病”,积极探索超大城市发展模式的转型途径。

  到2035年,上海市常住人口控制在2500万左右,建设用地总规模不超过3200平方公里。要严守城镇开发边界,完善管控办法。坚持节约和集约利用土地,严格控制新增建设用地,加大存量用地挖潜力度,合理开发利用城市地下空间资源,提高土地利用效率。

  1-11月广东房地产开发投资总量达10842.74亿元

  据广东省房地产协会近日发布的今年1至11月广东房地产市场分析,今年1-11月,广东商品房销售面积和销售金额同比增长8.5%和14.1%,销量小幅回升。

  同时,广东省内完成房地产投资10,842.74亿元,同比增长18.1%。另外,全省商品住宅待售面积已显著减少,创2013年以来的库存新低。

  数据显示,1-11月,广东全省商品房销售面积、销售金额分别为14,001.17万平方米和16,419.56亿元,同比增长8.5%和14.1%。销售金额已超去年全年水平,销售面积也逼近去年全年总量。

  分析称,从区域上看,珠三角地区商品房销售面积保持相对平稳的态势。除粤西的商品房销售量增速继续回落,其他地区的商品房销售增速均有不同程度的回升。

  从供求关系看,今年商品房新增供应面积持续小于销售面积,供不应求态势仍在继续。

  从库存情况看,截至今年11月,全省商品房待售面积4,968.13万平方米,同比下降9.4%,库存进一步减少,创2014年以来的低位。全省商品住宅待售面积已显著减少,创2013年以来的库存新低,非住宅商品房库存也从今年3月开始持续小幅下降。

  河南公租房已完成分配86万套 将进一步完善租赁制度

  近日,河南省召开政府新闻发布会明确,将进一步完善河南省公共租赁住房制度。据悉,至2015年底,河南全省共建设公租房115.72万套,总量全国第一。

  据河南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长张达介绍,河南省从2010年开始建设公租房,2013年公租房和廉租房统一并轨为公租房。

  截至2017年11月底,河南省公租房已完成分配85.97万套。通过大规模建设和分配公租房,有效解决了河南省部分住房困难家庭的住房需求。

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