万科、保利、首钢34.78亿瓜分成都天府新区3地块

1评论 2017-12-28 11:28:27 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  继两天前成交7幅地块后,12月28日,成都再次出让天府新区1宗住宅用地及2宗商住用地,总占地约253.85亩,共收土地出让金约34.78亿元。

  其中,占地面积最大的一号宗地由万科以总价23.3亿元夺得,成交楼面价7551.5元/平米,溢价率62.22%。该宗地位于天府新区华阳街道香山村六组、八组、九组,土地面积159.68亩,规划为住宅兼容商业用地、商业服务业设施兼容住宅用地、服务设施用地、幼儿园用地,容积率2.69。

  计容建面32.55万平方米,包括商业服务业设施用地兼容住宅用地不小于8.81万平方米且不大于26.41万平方米,兼容住宅计容建筑面积不大于总计容建筑面积的49%;住宅兼容商业用地不小于1.85万平方米且不大于4.42万平方米,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于49%。

  二号宗地则被保利以6.05亿元竞得,折合楼面价均为7320元/平米,溢价率1.67%。该宗地位于天府新区华阳街道一心村九组、鹤林村五组(剑南大道东侧、沈阳路南侧),土地面积49.59亩,规划为住宅兼容商业用地、幼儿园用地,容积率2.11。地块总建面约8.26万平方米。

  三号宗地由首钢以5.43亿元收入囊中,楼面价均为7320元/平米,溢价率1.67%。该宗地位于天府新区华阳街道鹤林村五组(剑南大道东侧、沈阳路南侧),土地面积44.58亩,规划为住宅用地,容积率2.50。地块总建面约7.42万平方米。

  另据观点地产新媒体报道,12月26日,成都公共资源交易中心刚拍卖出让7宗土地,合计出让面积458亩。此次土拍共吸引了19家房企到场参拍,最终7宗均成功出让,总成交金额达38亿元,未有土地触发熔断。

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