2017北京商品住宅用地供应量达721公顷

1评论 2018-01-02 16:52:47 来源:中新网 作者:曾鼐 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  记者2日从北京市规划国土委获悉,2017年全市商品住宅用地供应量达到721公顷,供应计划完成率111%,其中共有产权住房用地供应量达到207公顷,完成率104%,顺利实现住宅用地供应总量及结构的“双完成”。

  北京市规划国土委负责人表示,北京首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成,是加大土地供给侧结构性改革的成果,是实现住有所居目标、增强群众获得感的重要举措。

  多主体供给 多渠道保障 租购并举

  为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中未来5年新供应住房“四个70%”的要求,北京年内加大了“共有产权住房”的供地力度。

  第一,年内用地供应数量大幅增加。2017年共完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,规划建筑规模约403万平方米,是往年供地可建设规模的3倍。

  第二,供应地块区位优越。已供应的207公顷共有产权住房用地中,有53公顷用地位于城区(朝阳、海淀、丰台、石景山),104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区(大兴、通州、顺义、昌平、房山),城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷,达到全部供应地块的三分之二。

  第三,积极盘活存量国有用地。为盘活存量用地、扩大供地渠道,北京市进一步完善企业利用自有用地建设共有产权住房工作机制,规范供地程序,并于年底首次推出两宗企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

  同时,在大力推广集体土地建设租赁住房的基础上,2017年度供应的商品住宅用地(除共有产权住房用地外)全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人,当达到预设的地价上限时,改为竞报企业自持商品住房面积比例,全年共竞出自持住宅规模约87万平方米,为未来住宅用地租赁市场提供有效供给。

  合理布局 提升城市综合承接能力

  严格落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》要求,在朝阳、海淀等中心城区适度增加居住用地供应的基础上,大兴、顺义、房山、昌平等作为承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区,年内商品住宅土地供应量比过去五年平均供应量多出近90公顷,实现区内职住平衡的同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。

  北京市规划国土委相关负责人表示,为增加居住用地供应,年内对约320公顷原规划为商服性质可实现供应的成熟地块进行了充分论证,按程序启动了规划动态维护工作,根据项目具体情况调整为居住用地。同时,大幅度增加公共服务设施用地,优化区域路网结构,着力增强基础教育、文化、养老、体育等设施的服务能力。公共服务设施用地与建筑规模超过地块内居住人口增幅,不仅有利于项目层面公共服务需求的满足,同时为区域公共服务能力的提升起到积极作用。

  加强土地供给侧结构性改革

  继10月底北京提前完成全年350公顷保障性住房用地落实任务后,又于年底前完成供应商品住宅用地约721公顷,超额完成全年商品住宅用地650公顷供应指标,是近五年北京土地市场供应量平均值的1.75倍。

  北京市规划国土委相关负责人表示,在推进商品住宅用地供应过程中,以优化供应结构、推动住宅用地供应供给侧结构性改革为目标,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加大住宅用地供应,扩大商品住房市场有效供应,加强房地产市场调控力度,发挥土地在房地产市场调控中的“闸门”作用,努力实现全体人民住有所居的目标,增强人民群众的获得感。

  谋划2018年度商品住宅供地计划

  北京市规划国土委表示,已提前开展编制2018年度商品住宅供地计划,计划将继续以十九大精神为引领,以实现城市总体规划为导向,以提升首都功能、有效疏解非首都功能为目标,紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构,充分考虑“职住平衡现状、三城一区产业增量、区域职住平衡、新城综合承接能力和生态涵养区”等因素,突出把握首都发展、减量集约、改善民生的要求。2018年供地计划将适时向社会公布。(完)

关键词阅读:商品住宅 住宅用地 房地产市场调控

责任编辑:张振江
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
“对赌”协议下 一部电视剧差价可达10倍

2018-09-22 20:29:15来源:每日经济新闻

赵薇跑了?股民们的损失不知道谁来管

2018-09-22 14:09:19来源:金融街侦探

这位85后被罚7000万!控制48个账户配资加杠杆割韭菜

2018-09-22 19:59:09来源:证券时报网

多地传出楼市降价消息 这次是真跌还是假摔?

2018-09-23 06:45:38来源:中新经纬

华融祝献忠遭解职:未参与IPO审核 与赖小民是同乡

2018-08-14 08:10:35来源:启阳路4号

双11前快递要涨价

2018-09-22 21:09:28来源:金融界网站

苹果神话破灭?史上最贵iPhone一开卖就破发

2018-09-22 17:43:53来源:中国基金报

刚刚 范冰冰赢了8个官司

2018-09-21 16:45:05来源:深蓝财经网

江苏税务局:影视人员涉税问题案件仍在调查中

2018-09-22 11:45:00来源:证券时报·e公司

9月22日周六《新闻联播》要闻集锦

2018-09-22 19:32:54来源:金融界网站

雄安新区领导小组:深化细化雄安新区各类专项规划

2018-09-22 20:52:30来源:河北新闻网

接盘贾跃亭两大核心资产 孙宏斌现在过得非常舒服

2018-09-22 10:54:45来源:金融界网站

北京严查小产权房信息发布 21家房地产中介机构被查

2018-09-22 19:08:32来源:新华网

孙宏斌又出手乐视 乐视网实际控制人或变更

2018-09-22 12:54:30来源:券商中国

瑞典事件当事人曾骥被扒 曾涉非洲传销

2018-09-19 20:06:11来源:三三酱

上海楼市新变化:打折优惠送宝马 从抢着买到挑着买

2018-09-22 09:51:04来源:每日经济新闻

欣泰电气退市案一审判决深交所胜诉

2018-09-22 19:09:38来源:金融界网站

外媒:波场币市值跻身加密货币前十

2018-01-05 21:29:37来源:凤凰国际iMarkets

报送材料不达标 上海联合执法组再次进驻滴滴

2018-09-21 20:10:00来源:证券时报·e公司

从2008到2018:谁是大赢家?几个结局有点意外

2018-09-21 07:35:34来源:大猫财经

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点