万科2017全年销售5298.8亿 12月斥资187亿新增30项目

1评论 2018-01-03 20:16:24 来源:观点地产网 上市公司绝密调研报告

  1月3日,万科企业股份有限公司公布2017年12月销售情况,期内其实现合同销售面积453.2万平方米,合同销售金额622.3亿元。

  至此,2017年1-12月份万科累计实现合同销售面积3595.2万平方米,合同销售金额5298.8亿元。

  观点地产新媒体了解到,2017年12月,万科还新增了26个项目及4个物流地产项目。所需支付的总土地价款约。

  其中,新增的26个项目分布于深圳、北京、东莞、泉州、厦门、苏州、扬州、太原、青岛、西安等地,总土地面积约213.4万平方米,总计容建筑面积约524.7万平方米,当中万科的权益建筑面积约276.9万平方米,需支付的权益价款177.8亿元。

  据公告披露,万科12月新增的26个项目中,仅有深圳、东莞、烟台、昆明及乌鲁木齐5个项目权益比例为100%,其余均在94%以下,最低的苏州项目仅有16.6%。

  其中最贵的是北京石景山区五里坨二组团053等地块,万科权益比例50%,占地面积20.3万平方米,容积率1.7,计容建筑面积约34.7万平方米,万科权益建筑面积约17.3万平方米,需支付权益价款约39亿元。

  另外新增的4个物流项目分别位于广州花都、嘉兴嘉善、杭州萧山和苏州望亭,总占地面积约45.8万平方米,总建筑面积约48.7万平方米,万科权益建筑面积41.9万平方米,需支付权益价款8.78亿元。

  其中最大的广州花都项目权益比例仅70%,占地面积24.5万平方米,建筑面积约22.7万平方米,万科权益建筑面积约15.9万平方米,需支付权益价款2.96亿元。

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