北京土拍收金97亿元 京投发展19亿摘密云限价宅地

1评论 2018-01-04 17:08:50 来源:观点地产网 黄金三角

  1月4日,北京举行2018年第一场土拍,丰台、朝阳、密云三宗限价房地块公开出让,总出让面积175,943.48平方米,总起拍价82.24亿元,采用“控地价、限房价、竞自持”的出让方式。

  下午4点半,最后一宗出让地块——北京市密云区檀营乡MY00-0103-6002地块R2二类居住用地成交。京投发展在第15轮竞自自持商品住房面积比例2%,将地块收入囊中,总价19.43亿元,楼面价15277元/平方米,溢价率50%。

  资料显示,该地块东至檀东路,南至檀支一路,西至檀营街,北至站东路;用地性质为R2二类居住用地。土地面积63574.44平方米;建筑控制规模控制在127,149平方米。

  该宗地挂牌出让起始价为12.95亿元,竞买保证金为3.9亿元。同时,本次出让宗地中商品住房销售均价须不超过25,607元/平方米,且最高销售单价不得超过26,887元/平方米。

  另外,该地块不用配建保障性住房。但是项目居住建筑规模中套型面积90平方米以下住房面积所占比重,需达到70%以上。

  至此,今日北京土拍全部结束,三宗地块成功出让,中国电建、首创远洋联合体、京投发展落子,总成交价97.18亿元。

  关联阅读:电建16.75亿夺北京丰台限价房地块 销售均价不超61881元/平

                   首创远洋联合体豪掷61亿元夺北京孙河“限房价”宅地

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