银亿股份5.62亿转让沈阳银亿万万城项目50%股权予碧桂园

1评论 2018-01-05 18:21:36 来源:观点地产网 上市公司绝密调研报告

  1月5日,银亿房地产股份有限公司发布公告称,公司全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司拟与辽宁共享碧桂园置业有限公司签订《股权转让协议》。

  根据协议,宁波银亿房产拟将下属全资子公司沈阳银亿房地产开发有限公司50%股权转让给辽宁碧桂园,双方就沈阳银亿房产开发的银亿万万城项目进行差异化合作,其中银亿万万城项目第一期至第五期南已开发部分为协作项目(由宁波银亿房产负责资金投入、自负盈亏,辽宁碧桂园代为销售),银亿万万城项目第五期北至第十期未开发部分为合作项目(由双方按持股比例共同投入资金、分配利润、共担分险,辽宁碧桂园操盘)。

  观点地产新媒体查阅公告获悉,此次合作项目总作价为8.06亿元,故对应的本次拟转让的沈阳银亿房产50%股权的交易对价为4.03亿元;同时,合作项目对应股东借款3.18亿元,辽宁碧桂园应承担其中的50%即1.59亿元。

  据此计算,碧桂园应出资总代价为5.62亿元。

  待本次交易完成后,宁波银亿房产、辽宁碧桂园将分别持有沈阳银亿房产50%股权,并分别承担合作项目的50%股东借款,协作项目与合作项目实行独立核算和分期管理。

  银亿股份于公告中表示,此次交易有利于公司集中优势资源促进公司的持续发展,对公司业绩将产生积极影响,预计获得收益约2.24亿元,最终以年度审计结果为准。

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