佛山土地首拍 中海18.4亿、溢价47%获顺德地块

1评论 2018-01-09 10:08:59 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  1月9日,中海地产以18.4亿拿下广东省佛山市顺德区龙江镇14.9万平地块,折合楼面价5882元/平,溢价率47.2%。

  据观点新媒体了解,此次为佛山市2018年首拍,地块占地面积14.9万平米,起拍价12.5亿,折合楼面价4000元/平,最高限价34.4亿,折合楼面价1.1万元/平。

  该地块位于佛山市顺德区龙江东华路、北华路交叉口东南侧,土地规划分为8个部分,其中A、B部分为城镇住宅用地兼批发零售用地,C区为科教用地,D、F、G、H区为公园与绿地,E区为街巷用地。其中A、B区容积率均要求大于1.0且不高于3.0,C区为不高于1.5。

  本次竞拍规定了最高价,竞价条件为无偿配建,具体为在A区建设用地面积不低于3780㎡,建筑面积不低于2430㎡的幼儿园,在B区建设投资额不低于人民币4亿元、建筑面积不少于84453㎡的中学,以及在B 区内配建社区警务室、社区服务中心等公共服务设施,以及在 C、D区之间建人行天桥。

  查阅过去一年的战绩,中海在佛山共斩获三宗地块,总面积为10.6万平米,拿地区域从曾经的禅桂市中心向南海区官窑镇、顺德区均安镇和伦教镇等佛山镇街板块转移,此次更是在恒大、雅居乐、招商等竞拍对手中拿下这个“巨无霸地块”。

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