招商蛇口8.72亿购东风汽车房产 获武汉等地土储82万平

1评论 2018-01-09 12:26:23 来源:观点地产网 账户深套?试试这四个方法

  1月9日午间,招商局蛇口宣布,其通过上交所公开挂牌竞拍,以8.72亿元收购东风汽车下属的全资子公司东风汽车房地产80%的股权,从而获得位于武汉及十堰的9个项目,总体量逾82万。

  招商蛇口在公告中表示,为拓展房地产开发业务,其与东风汽车集团有限公司签订了产权交易协议,借此收购东风汽车下属全资子公司东风汽车房地产有限公司80%的股权,交易金额约为8.72亿元。

  该次收购是通过上海联合产权交易所公开挂牌竞拍取得,交易金额依据上海立信资产评估有限公司出具的评估报告书确定,已支付给上海联合产权交易所的2.6亿元保证金,在合同生效后直接转为本次产权交易部分价款。

  交易首期价款(含保证金)为应支付的产权交易金额总额的50%,计约4.36亿元,招商蛇口应在合同签订之日5个工作日内支付,其余价款在2018年5月31日前付清。

  观点地产新媒体查阅公告获悉,东风房地产成立于2000年,注册资本1.7亿元,主要经营房地产开发建设与销售,房屋租赁等业务,由东风汽车集团有限公司100%持股。

  截至2016年12月31日,东风房地产总资产约12.26亿元,总负债7.65亿元,应收款项总额282.42万元,或有事项涉及的总额0元,净资产约4.61亿元;实现营业收入约3.37亿元,营业利润5882.61万元,净利润4148.26万元,经营活动产生的现金流量净额-7319.90万元。

  根据评估公司出具的评估报告,截至2017年8月31日,东风房地产总资产合计19.4亿元,负债合计8.49亿元,所有者权益10.9亿元,产权交易标的价值约为8.72亿元。

  目前,东风房地产旗下拥有的房地产项目总体量逾82万平方米,资产包括:

  1、竣工房地产项目9个,其中武汉5个、十堰4个,总共剩余6套未售房屋、1104个未售车位,账面金额约为7513万元。

  2、在建的未售或未开发房地产项目4个,其中3个项目位于武汉经济技术开发区,总建筑面积约为60万平方米,1个项目位于十堰市,总建筑面积约为12万平方米。

  3、投资性房地产总建筑面积约为10万平方米(武汉约7万平方米、十堰约3万平方米),主要为办公楼、沿街商铺、专家公寓楼等,账面净值约为1.9亿元。

  此外,截至评估基准日,东风房地产还通过东风汽车财务有限公司向东风汽车拆借借款1.7亿元,年利率为4.35%,借款期限为2017年5月17日至2018年5月16日,系信用保证。

  截至评估基准日,东风房地产仍欠东风汽车内部借款约1.29元、由东风汽车十堰管理部代收代付的维修基金4118.48万元,金额合计约1.7亿元。

  招商蛇口在公告中表示,此次的交易对方是国有独资企业,是公司落地并购策略的另一重要成果,交易标的的项目主要坐落于武汉市和十堰市,符合公司对于城市的选择战略,有利于公司进一步提升在华中区域的市场份额,为公司补充优质的项目资源。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
任泽平:加大独角兽CDR发行、流动性收紧等致A股大跌

2018-06-20 15:27:36来源:金融界网站

个税起征点上调至5000元 你每月能加几个鸡腿?

2018-06-20 06:41:50来源:中新经纬

再也无法代表美国!爱迪生创立的巨头 遭华尔街抛弃

2018-06-20 15:05:35来源:每日经济新闻

美国又退群!世界真被搞糊涂了 中美悄悄换了个角色

2018-06-20 07:00:25来源:牛弹琴

撒币100亿拍电影、朋友"借"70亿 影视圈金融巨骗大戏

2018-06-20 06:41:00来源:金融八卦女频道

金融监管部门发声:经济基本面良好 加大支持实体经济

2018-06-20 11:25:39来源:新华网

个税第七次大修:起征提至每月5000 购房者或迎大利好

2018-06-19 22:08:00来源:国际金融报

特斯拉要涨价十几万元 你还会不会买?

2018-06-20 07:20:35来源:每日经济新闻

审计署:持续推动整治金融乱象 继续打击金融犯罪活动

2018-06-20 16:27:26来源:金融界网站

美国威胁再加征关税 有真筹码还是打口水仗?

2018-06-20 15:33:34来源:央视新闻

国务院调整促进中小企业发展工作领导小组 组长为刘鹤

2018-06-20 11:05:58来源:国务院办公厅

新华网评小米过会临阵推迟:缓一步的CDR或将更美好

2018-06-20 15:46:48来源:新华网

5月份央企月度利润创历史同期最佳

2018-06-20 15:39:57来源:新华网

能源局:电网企业应继续做好光伏发电项目地方补贴垫付

2018-06-20 13:22:51来源:金融界网站

个税起征点上调到5千?本次个税改革的重点其实是这个

2018-06-20 07:04:05来源:大猫财经

美国业界反对挑起对华贸易战:要贸易不要关税

2018-06-19 18:53:47来源:新华网

巡察组厉害了!仅靠500张打印纸 就发现这家单位猫腻

2018-06-20 15:18:35来源:每日经济新闻

个税起征提到6万 最全解读来了!最快何时出台?

2018-06-19 16:46:55来源:券商中国

央行论文:应适度下调存款准备金率 降低机构负担

2018-06-20 08:45:26来源:金融界网站

A股:超跌反弹、成交量大幅萎缩 分析师:寻底“路漫漫”

2018-06-20 15:34:46来源:FX168财经网

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点