90后女孩空手套白狼?数万定金博多套千万房产 结果…

1评论 2018-01-09 21:46:04 来源:每日经济新闻 账户深套?试试这四个方法

  1月4日,一名1992年出生的上海小姑娘黄晓婷,用“空手套白狼”的骗术仅仅支付了数万元定金就绕过限购规则,“锁死”了上海多套价值千万的房子。为此,卖家将其诉上法庭。

  目前,法院一审都判决买房方黄晓婷败诉,判决解除双方签订的《房地产买卖合同》并没收定金。

  买房前:乖巧贴心

郑阿姨称自己卖房时遇到了空手套白狼的买家,一个92年的上海小姑娘在2016年3月以八百多万的价格买了郑阿姨在普陀的一套房子。

  在郑阿姨的印象中,小姑娘买房子乖巧贴心,拿着合同专程跑到自己家里签,说两个人私下签合同也省了中介费。郑阿姨觉得小姑娘很有诚意,又着急用钱就签了合同。

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

  合同签好立马变脸

但合同一签好,小姑娘总能找到各种理由拖延房款,一年多来除了10万元的定金,一分钱房款都没付。

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

  郑阿姨只好向律师求助,后援律师经过调查发现,类似的遭遇不止郑阿姨一人遇到,梁阿姨和黄女士也在2016年卖的房子,一年多来都拿不到房款,每套房子都升值了上百万元,这些损失对于求助人来说不可谓不高。更加令人意想不到的是买她们三个房子的竟是同一个人——92年的上海小姑娘黄晓婷。

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

  梁阿姨说,她是通过中介和黄某签订的合同,梁阿姨曾提出过合同里字太小看不清楚,但中介告诉她这种都是差不多的,买卖房屋钱到手就可以了。结果一签合同,黄某就用敷衍郑阿姨的套路来对付梁阿姨。

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

合同中陷阱重重

  既然买家不肯付款,郑阿姨本想名正言顺解除合同,但这时对方突然说出了六百天的概念,郑阿姨直到这时才发现,自己签的合同中的违约栏夹着这样一句话:“如买方违约逾期六百日,卖方可解除合同。”这可急坏了郑阿姨,她们家里做生意原本就急需用钱,最后只好各方拆借导致了不小损失。

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

  除此之外,当卖家们再仔细研究这份格式合同,发现陷阱还不止这一处:

  买方可以违约六百天不付房款。

  违约成本每天万分之零点三。

  合同里又写了可以转卖给第三方。

  而一年多来房子已涨价几百万,黄晓婷几乎是用零成本套住了卖方的房屋来赚取六百天里卖家房屋的升值差价。

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

  郑阿姨的房子在卖给买房人黄某时,房价是858万,而现在已经涨到1400万。而梁阿姨的房子则从620万涨到800多万。也就是说买方黄某通过拖延房款,赚取了数百万的增值差价。如果再转卖给第三方就等于零成本的“空手套白狼”了。

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

  但此刻的卖家又拿她无办法,如果自己毁约不卖需要赔偿违约金100万元。可是如果履行合同卖出,自己又要损失数百万元的增值差价。

该行为已涉嫌欺诈

  后援律师发现,黄晓婷交易的意图十分明确,不是为了购买和居住,而是利用精心设计的合同来空手套白狼。律师还表示,只要不过户就不受限购影响,也就是说黄晓婷可以无限制地签买卖合同,同时套住很多人的房子,赚取她们房子的升值差价

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

  三位受害者人为了维护自己的权益分别与黄晓婷对簿公堂,通过受害人的相互作证以及法院调查取证的深入,黄晓婷同时签订多套买卖合同的事实逐渐清晰,案情开始朝着有利于求助人的方向发展,复旦大学法学教授陈浩然表示,黄晓婷的行为已经涉嫌欺诈。

  目前,闵行法院,普陀法院一审都判决买房方黄晓婷败诉,判决解除双方签订的《房地产买卖合同》并没收定金。

  幕后有黑手?

  有律师称,他并不能相信一个92年的小姑娘能单独完成这件事情。

  据悉,有多名受害人向律师反映,黄晓婷每次签约或商谈时都会跟着一名青年男子,有证据指向此男子为罗姓,长期在深圳生活

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

  而从长宁法院的一份判决书来看,除了上海谢律师外,黄晓婷还聘请了一位广东深圳的江律师作为其代理人,这本身就是一件不寻常的事情。更让律师相信被害人的话,罗姓男子在其中起作用。

  提醒大家

  房屋交易时一定要看清合同!

  签字一定要慎重!

  切勿再掉入购房陷阱!

  每经编辑 汤亚文

  90后女孩空手套白狼?数万定金“博”多套千万房产 ,结果…

  来自广州日报(微信号:guangzhoudaily)

  综合看看新闻Knews(kk_news)、法治特勤组、

  申江服务导报

关键词阅读:结果…

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
中国日报援引分析人士称:定向降准最快一周内宣布

2018-06-22 12:04:39来源:金融界网站

券商称两融危机惨烈 监管要求上报两融日报

2018-06-22 08:47:48来源:金融界网站

澳门赌王夺嫡战 何超凤如何反杀何超琼实现c位出道?

2018-06-22 06:44:05来源:金融街侦探

[奇闻录] 证监会“84问”擒兽新套路?

2018-06-22 10:28:33来源:金融界网站

三大运营商宣布7月1日起取消流量“漫游”费

2018-06-22 11:49:19来源:TechWeb.com.cn

人口红利消失!个税起征点10万起 才能给我生的勇气

2018-06-22 07:13:55来源:大猫财经

风水轮流转!唐小僧、联璧金融相继暴雷 你的钱还好吗

2018-06-22 06:43:15来源:财经女记者部落

消息称大额股权质押需要证监会同意才能卖出

2018-06-22 11:01:49来源:金融界网站

楼市全线飘红一个月 “库存告急”只是噱头?

2018-06-22 06:33:05来源:上海证券报

稳定市场预期信号:银行体系流动性总量将进一步走高

2018-06-22 06:32:25来源:上海证券报

2018年中央财政水利发展资金660亿元已全部下达

2018-06-22 11:50:00来源:证券时报·e公司

又有人要上天台?唐小僧遭立案调查 多人被警方带走

2018-06-22 07:30:40来源:每日经济新闻

雷军林斌签署招股书 小米成港交所首家同股不同权公司

2018-06-22 10:54:48来源:金融界网站

证监会再施高压:评级市场启动淘汰机制

2018-06-22 11:13:33来源:金融界网站

土耳其宣布对美产品加征2.67亿美元关税

2018-06-22 11:51:49来源:新华社

金融界爆料台为投资之路保驾护航 欢迎来爆!

2017-12-15 10:14:55来源:金融界网站

潘石屹被任志强传染了?炮轰“有的行业的人挺烧包”

2018-06-22 10:50:15来源:虎嗅网

王思聪的熊猫直播被指资金链危机 有46起法律诉讼

2018-06-21 20:00:25来源:棱镜

买不起房怎么办?任志强:还有更好的投资

2018-06-21 14:26:18来源:凤凰网

国常会透重要信号!定向降准要来 央行又将释放流动性

2018-06-20 21:32:03来源:券商中国

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点