葛洲坝55亿摘北京海淀宅地 未来科技城底价拿昌平宅地

1评论 2018-01-12 16:22:19 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  1月12日下午,北京出让海定区及昌平区共计两宗地块,出让面积19.71万平方米,最终,两宗地块总成交价87.85亿元。

  据了解,本次土拍吸引了保利+金地+卓越、中海、石榴、中铁建+碧桂园、葛洲坝、首开+龙湖等房企,可见,当中不乏联合竞拍的企业。

  观点地产新媒体获悉,京土整储挂(海)[2017]100号海淀区翠湖科技园HD00-0303-6022地块,在经过14轮竞价后,最先由葛洲坝夺得,成交总价55亿元。

  值得一提的是,该宗地中商品住房销售均价不超过5.3万元/平方米,且最高销售单价不得超过5.57万元/平方米。

  资料显示,地块为R2二类居住用地,东至核心区东侧路,南至太舟坞南街,西至太舟坞东二路,北至HD00-0303-6016地块。土地面积7.48万平方米,建筑控制规模13.46万平方米,挂牌出让起始价47.23亿元。

  另外,与海淀区翠湖科技园地块行成鲜明反差的是,昌平区北七家镇地块则仅接获一次报价,最后由未来科学城以底价32.85亿拿下。

  根据要求,该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格3.2万元/平方米(含全装修费用)。

  地块为101号昌平区北七家镇(未来科学城南区)C-16、CP07-0600-0023-2、0024、0025、0041-2、0042、0043地块,为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地。土地面积12.23万平方米,建筑控制规模为28.55万平方米。

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