复星再调借壳豫园股份方案 再减两公司交易对价调整为235.6亿

1评论 2018-01-12 20:20:14 来源:观点地产网 上市公司绝密调研报告

  1月12日,上海豫园旅游商城股份有限公司发布公告称,继剔除复星南岭及南粤项目后,因购买Globeview Global Limited和Winner Gold Investments Limited两家公司100%股权取得发改委和商务部审核不确定性较大,该等资产剔除出本次交易的标的资产范围。

  公告续称,重组报告书(草案)披露的标的资产合计交易作价258.45亿元,包含复星南岭及南粤项目,拟剔除标的资产合计交易作价10.52亿元。

  同时,复星国际发布公告称,根据与豫园股份交易剩余24家公司的估值,截至2017年6月30止日其资产评估值约为人民币235.6亿元,基于该估值及订约方间具体协商,修订代价约为人民币235.6亿元。

  基于修订代价约人民币235.6亿元,豫园股份将发行予16家卖方的修订代价股份数量约为23.61亿股。

  据观点地产新媒体查阅,5月25日,豫园股份公告称,拟向浙江复星、复地投资管理等17名对象发行股份,购买其持有的上海星泓、闵祥地产等28家公司的全部或部分股权。同时,豫园商城拟向黄房公司发行股份,购买黄房公司持有的新元房产100%股权。

  彼时公告指出,上述标的资产预估作价合计为257.68亿元。根据标的资产的预估作价以及豫园股份A股股票发行价格定价,该次发行股份购买资产的股份发行数量为25.82亿股,其中向浙江复星、复地投资管理等17名对象24.21亿股,向黄房公司1.61亿股。

  据观点地产新媒体彼时统计,上海星泓、闵祥地产等28家公司注入上市平台的资产包将囊括17个城市52宗共计占地面积254.77万平方米的土地,土地类型囊括了住宅、商业、办公、批发零售用地等。

  随后2017年11月20日,复星国际公告称,由于南岭及南粤项目施工进度未达预期等因素,复星集团房地产资产注入豫园商城交易事项将终止初始买卖协议,并由正式买卖协议取代,南岭及南粤项目剔除出交易目录。

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