戴德梁行:2018年成都住宅市场将逐步趋于稳定

1评论 2018-01-12 21:26:24 来源:中国新闻网 A股进入长线抄底区域

  中新网成都1月12日电 (记者 贺劭清)全球知名房地产服务商戴德梁行1月12日在成都发布的研究报告指出,为真正实现“房子是用来住的”这一目标,未来房地产市场的相关调控政策将持续深入,租赁住房市场将得到大力发展,在长期调控影响下,成都住宅市场也将逐步趋于稳定。

  资料图:成都民众看房。中新社记者 刘忠俊 摄 报告显示,自2016年10月开始,成都陆续出台了一系列调控政策,限购、限售、限贷、限价、限商改住、摇号购房等措施轮番登场,其中“限价”政策出台后,成都住宅市场供应量骤跌,售价也得有效控制。

  作为明显的人口流入型城市,2017年成都住宅市场需求热度依旧不减。2017年11月,成都摇号购房政策出台后,“全款购房”、“通宵排号”等现象开始有所缓解。

  报告显示,成都市主城区平均住宅成交价格同比2016年同期上涨17.42%至13911元/平方米。对于现阶段住宅价格的上涨,戴德梁行综合住宅服务部董事谢普丞认为:“在面对2016年底和2017年初房价的疯狂上涨后,成都政府果断出台了大量政策予以应对,房价得到有效控制。但限购、限价、限贷等仍属于传统手段,在这一轮的整体调控中,以缓解住宅市场需求压力为目标的重要手段租赁住房开始进场。”

  从《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》出台、住房租赁交易服务平台启动试运行、土拍实行竞租赁住房面积等等迹象看来,成都租赁住房市场已经开始萌芽。2017年11月成都政府出台的《成都市住房租赁市场发展五年规划(2017-2021年)》文件中明确指出,到2021年成都租赁住房保有量将达到151万套、13,627万平方米,较2017年增长25%、22%。

  租赁住房制度的建设有助于从需求端根本地解决市场供需矛盾,从而消除住宅市场的投机行为,因此租赁住房是住宅市场长效机制建立的重要支点。谢普丞指出,随着租赁制度的完善,未来租赁人群比例会不断扩大,多层次的住宅供应体系将得以建立,这对于房地产市场的稳定发展具有里程碑式的意义。(完)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
央行此时重启逆回购有何深意

2018-12-18 06:37:08来源:上海证券报

卖掉万达城后卖保险资产 王健林27亿出售百年人寿股权

2018-12-18 07:27:01来源:金融界网站

海航系公司4000万利息都付不起!不算违约 原因竟是这

2018-12-18 06:38:14来源:中国基金报

公安局的电话竟成了“诈骗号”?来电显示背后有蹊跷

2018-12-18 06:37:50来源:金融界网站

骑“电动自行车”也要考驾照了!这些新规你必须了解

2018-12-17 13:16:10来源:每日经济新闻

华为男高杠杆炒房后 4套房已全部出清!

2018-12-18 06:47:20来源:金融界网站

联邦政府停摆在即 特朗普依然固执:不建墙 就关门!

2018-12-18 07:06:27来源:金融界网站

媒体:法院正式裁定金立破产

2018-12-17 20:43:25来源:金融界网站

明年原油市场怎么走?三大权威组织预测:悲喜交织

2018-12-18 06:49:01来源:上海证券报

暂停36个交易日后重出江湖 此时重启逆回购有何深意

2018-12-18 06:47:49来源:上海证券报

李克强:中国将继续深化改革 进一步扩大开放

2018-12-17 20:53:17来源:金融界网站

ofo大败局:用户围堵总部退押金 一手好牌怎么打烂的

2018-12-18 07:38:34来源:大猫财经

央行重启逆回购 拉开跨年资金维稳大幕

2018-12-18 05:18:01来源:证券时报

逆回购重启:证伪收紧不代表放松 年底降准基本无望

2018-12-18 02:09:12来源:中国证券报

全面解读现代化经济体系――六大特征、三个难点、五条路径

2017-11-30 10:39:01来源:经济网-《经济》杂志

医保卡变成购物卡?为了守住“救命钱” 国家出手了

2018-12-17 22:04:50来源:每日经济新闻

印度已经准许华为参与该国的5G测试

2018-12-18 07:19:09来源:金融界网站

亚布力死局:管委会像个小王国 毛振华被自家人坑了

2018-01-03 09:11:14来源:阿尔法工场

证监会:次新股易成为市场炒新、炒小、短线操作的领域

2018-03-14 18:04:19来源:新华网

华润置地回应刘姝威质疑:缺乏逻辑常识 将追究其责任

2018-04-08 11:35:50来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点