北京今日3宗地113.75亿元出让 房企拍地愈加理性

1评论 2018-02-02 17:09:00 来源:人民网-房产频道 【狙击二期(*0****)】突破在即!

  人民网北京2月2日电 (孔海丽)继1月25日和30日连续流标3宗地之后,北京土地市场今日迎来2月份首拍。

  大兴区庞各庄镇PGZ02-21地块由中海32.75亿元竞得;门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0009、0010、0013地块由“金地+电建+山西建投+隆泰”联合体以34.5亿获得。门头沟永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0004等地块则因为只有“电建+隆泰”联合体一家报价主体,最终以起始价46.5亿元成交。

  中海32.75亿元竞得大兴庞各庄地块 商品房均价42158元/平方米

  竞拍现场,经过37轮报价,中海以32.75亿元获得大兴庞各庄地块,溢价率42.4%,测算楼面价2.75万元。

  资料显示,北京市大兴区庞各庄镇PGZ02-21地块属性为R2二类居住用地,土地面积74464平方米,建筑面积119142平方米。挂牌起始价23亿元,竞价阶梯1150万元,竞买保证金为6.9亿元。

  该宗地吸引了懋源、首开+保利、金地、中海、中铁建+金科、绿城等6家竞拍主体。

  张大伟分析认为,大兴庞各庄地块之所以受欢迎程度较高,是因其属性清晰,全部为住宅用地,且该宗地商品住房销售均价不超过42158元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过44266元/平方米(含全装修费用),留有较高的溢价空间。

  门头沟两地块吸金81亿元 商品房均价不超53900元/平方米

  截至竞拍时间,门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0004、0007、0011、0008、0012、0014、MC00-0600-0004、0006、0008、0009、0031地块因只有“电建+隆泰”联合体一家报价主体,以底价46.5亿元成交。

  资料显示,该宗地包含商业用地、居住用地、基础教育用地等,土地面积315990.322平方米,建筑面积272690平方米。竞拍条件限制,该宗地商品住房销售均价不超过53900元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过56595元/平方米(含全装修费用)。

  而门头沟另一宗地块由“金地+电建+山西建投+隆泰”联合体以34.5亿元获得,溢价率28.83%。

  资料显示,门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0009、0010、0013地块为R2二类居住用地,土地面积82458.606平方米,建筑面积99309平方米。

  竞买条件限制,MC00-0500-0009地块商品住房销售均价不超过51205元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过53765元/平方米(含全装修费用);MC00-0500-0010、0013地块商品住房销售均价不超过53900元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过56595元/平方米(含全装修费用)。报名阶段,该宗地吸引了包括绿城、金茂、龙湖+首开、金地+电建+山西建投+隆泰等4家竞拍主体的关注。

  针对近期土地流标频现的情况,张大伟分析认为,房企资金紧张、土地属性复杂等原因共同作用于此,房企拍地愈发理性。

  而此次土地拍卖中,土地一级开发企业的参与,避免了属性复杂地块的流标。

  据统计,北京土地市场在春节前累计成交金额已达516.81亿元,今日成交的3宗土地,起拍价格明显低于之前的流标土地。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
新华日报:建议工资按比例缴生育基金 不生二胎不能取

2018-08-16 18:46:27来源:金融界网站

国务院下令没收长春长生公司所有违法所得

2018-08-16 19:12:56来源:央视

甘孜变通实施人口计生条例:农牧民家庭获批后可生三孩

2018-08-16 21:01:57来源:金融界网站

原国家食药监总局副局长吴浈涉嫌严重违纪接受调查

2018-08-16 20:01:50来源:金融界网站

范冰冰已经消失了70多天 她跑哪儿去了?

2018-08-16 06:40:20来源:每日经济新闻

国家统计局局长宁吉喆:稳投资对于中国经济非常重要

2018-08-16 21:29:07来源:新华社

两个80后的“股囧”:操盘手住总统套房坐庄亏5亿

2018-08-16 07:31:03来源:每日经济新闻

合肥人才新政细则公布:本科每人每年1万租房补贴

2018-08-16 17:09:48来源:金融界网站

上交所:8月20日起股票实行收盘集合竞价

2018-08-16 17:07:56来源:金融界网站

红芯浏览器再发声:基于开源架构 仍称有创新

2018-08-16 20:31:29来源:金融界网站

8月16日《新闻联播》要闻精选

2018-08-16 19:31:40来源:金融界网站

政治局会议听取长春长生疫苗问题报告 追责部分官员

2018-08-16 19:04:04来源:金融界网站

吴小晖案二审宣判 上海高院裁定维持一审判决

2018-08-16 16:54:39来源:金融界网站

“高高在下”的碧桂园:离倒下很远 但已经开始变形

2018-08-16 15:39:58来源:中国企业家

上交所下周一实施尾盘集合竞价机制 看五大注意事项

2018-08-16 19:44:45来源:券商中国

[奇闻录] 新兴市场连锁反应 土耳其淡定阿根廷慌!

2018-08-16 10:33:41来源:金融界网站

央行:各银行不得通过同业向境外存放或拆放人民币资金

2018-08-16 19:52:20来源:金融界网站

天价茶叶蛋:老板称卖1088是内部福利 网友质疑炒作

2018-08-16 14:08:30来源:钛媒体

铁哥们卡塔尔驰援150亿美元 土耳其有救了?

2018-08-16 13:49:56来源:每日经济新闻

房价1年暴涨6%!新西兰人怒了:将禁止外国人买房

2018-08-16 13:50:20来源:每日经济新闻

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点