土地热线 | 合肥出让2宗地吸金10.27亿 武汉56亿挂牌9宗地块

1评论 2018-02-10 00:52:11 来源:观点地产网 【狙击二期(*0****)】突破在即!

  合肥出让2宗地吸金10.27亿 总成交面积约159亩

  2月9日,合肥拍卖出让2宗地,总成交面积159.086亩,吸金10.27亿元。其中合肥城改集团以总价约10.1亿元,楼面价6066.85元/平米竞得肥东FD17-14号居住地块;而祥源控股集团有限责任公司以总价1621.6万元,楼面价1199.99元/平米竞得肥西[2017]22号地块。

  肥东FD17-14号地块为居住用地,位于撮镇镇裕溪路与桥头集路交口西北角,东至桥头集路,南至裕溪路,西至翠微亭路,北至规划支路。此地块占地面积138.816亩,容积率不大于1.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于40%。此地块去年11月8日曾流拍,于本日成功出让。

  观点地产新媒体获悉,2月2日,合肥上海产业园与上海保税区域协会签订合作协议,超两百亿元项目将落户产业园,涵盖智慧物流、大健康高端装备制造、跨境电商等多类型高端产业,园区内的肥东县店埠镇与浦东新区高行镇结为友好乡镇。

  肥西[2017]22号地块位于上派镇金寨南路东侧,出让面积20.27亩,规划用途娱乐康体用途。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设娱乐康体地块。项目建成后,全部自持,整体运营不得销售。规划包括建设健康医疗商业综合体、特色文化旅游小镇项目。

  据观点地产新媒体了解,此地块周边多成熟小区,人口密度大,娱乐康体项目落成后将进一步完善区域的建设配套,提升居住条件。

  武汉56亿出让9宗地块 总面积43.51万平方米

  2月8日,湖北省武汉市挂出9宗地块,为P(2018)012到20号地块,4宗为网上挂牌,5宗为现场挂牌,总面积43.51万平方米,起拍总价56.39亿元。其中,黄陂区2宗、蔡甸2宗、东西湖3宗、洪山区2宗,涉及住宅、商住、公园与绿地用地。

  观点地产新媒体查阅公告获悉,其中一块宅地P(2018)013号地块位于武汉市黄陂区滠口街解放大道延长线以东、滠新路以南,处于长江新城二期规划区内。土地面积共计6801.91平米,出让指导价为9400万元,起拍价4700万元,容积率为1.0-2.3。

  而两宗规划为住宅、公园与绿地的地块P(2018)016号与P(2018)0167号地块均位于洪山区新路村二期,分别为A包与B包,出让面积分别为66060平方米、138390平方米,起始价分别约为14.32亿元、27.04亿元。该两宗地块均以现场挂牌方式出让。

  另一宗住宅、商服用地P(2018)019号地块位于洪东西湖区环湖中路南、北区一路西,土地面积共计66657平方米,出让起始价11.42亿元,容积率为3.43。该地块也以现场挂牌方式出让。

  此外,另外5宗地块均为商服用地。

  据悉,该9宗地块将于3月13日开拍。

  佛山桂城出让33亿商住地 起价创南海区年内最高

  2月9日,佛山南海区挂牌编号TD2018(NH)WG0004地块,此地块位于桂城街道原桂城水厂半岛路地段,在禅桂交界的奇槎板块上,起拍总价高达32.55亿,起始楼面价10000元/平,是今年以来南海区起始总价最高的一宗地块。

  观点地产新媒体了解到,此地块为城镇住宅用地兼容零售商业、教育用地,土地面积约13万平方米,包括A区40687.5平方米,B区89524.6平方米。

  其中,A区要建一所九年制学校,由于现阶段可供用地规模不够,建议先建一所48班的小学,建筑面积不能少于3.9万方,待西侧相邻地块整合之后,再另行扩建。出让文件对配建小学的设计内容有明确要求,体育馆建设包含室内恒温泳池,饭堂要可供2500人就餐,还有音乐室、舞蹈室、美术室、科技活动室等。

  而B区主要用作住宅用房,计容建筑面积最大不超过28万方,其中包括1.5万方的安置住房,另须配建一所幼儿园。此外,本地块还须配建不少于3000平的公交站场,并同步配建公共汽车充电桩

  此地块将于3月19日采用“现低价、竞配建”方式在网上拍卖出让,最高限价为498060.9万元,楼面价15300元/平方米;竞租赁住房建筑面积最大限制为26.5万平方米。

  据悉,奇槎板块属于禅桂交界和广佛交界的热点区域,来往禅城、南海与陈村、番禺都很方便,佛山地铁2号线(在建)和佛山6号线(规划)都将经过该板块,后者较大可能在奇槎设站。在政策规划的支持,奇槎板块逐步拆除旧厂房,定位为佛山东部的滨水新城。

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