资本圈 | 海航集团获200亿中信银行授信 中弘拟终止收购三亚两宗地

1评论 2018-02-10 00:53:12 来源:观点地产网 崔总直播:擒牛战法领跑行情

  海航集团与中信银行签署战略合作 获200亿授信

  2月9日,海航集团有限公司发布消息称,与中信银行在京签署战略合作协定,中信银行对海航集团战略授信200亿元人民币

  消息指出,中信银行还将为海航集团量身定制综合金融服务方案,进一步深化双方战略合作伙伴关系。

  另据观点地产新媒体此前报道,去年11月23日,海航集团与山西省农村信用社联合社签署战略合作协议。

  据此,山西省农信社将向海航集团提供5年期总额为100亿元人民币的战略授信额度支持,重点支持海航集团在山西省内航空旅游产业项目融资。

  而在去年9月,海航集团刚刚获得中国农业发展银行300亿元授信支持,为海航集团城镇基础设施建设及空港物流等基础设施开发,推动产业落地和精准扶贫提供支持。

  印力集团发行3亿美元债券 发行利率3.8%

  2月9日媒体消息,印力集团与上海银行合作,于2018年2月8日发行3亿美元债券,发行利率3.8%。

  据观点地产新媒体此前报道,10月20日,印力集团商业物业资产证券化第一单“中金-印力深国投广场信托受益权资产支持专项计划”发起设立,项目发行规模37.9亿元,标的物为深圳深国投广场。

  该项计划期限为12年,标的物深圳深国投广场总估值为60.5亿元,发行资产支持证券总规模达37.9亿元,其中优先A级25.96亿元,优先B级10.04亿元,次级1.9亿元。

  据彼时印力集团透露,计划自今年8月份推广以来,参与认购优先级资产支持证券的投资方超过十家。

  再度折戟 中弘股份拟终止收购三亚半山半岛两宗地块

  中弘控股股份有限公司于2月9日披露,回复深交所于2月6日下发的关于组鹿洲实业100%股权一事的问询函。

  就此次发行股份购买资产方案采取两步完成收购,而不直接向交易对手海南新佳旅业开发有限公司收购鹿洲实业100%股权原因,中弘股份的回复主要为:

  交易对手方海南新佳旅业开发有限公司(即“新佳旅业”)基于自身经营计划和财务状况考虑,拟出让鹿洲实业100%股权,并希望以现金对价的方式完成交易。

  上市公司及卓业控股在与新佳旅业沟通了解后,为顺利推进本次交易,确定了以卓业控股先行现金收购新佳旅业持有的鹿洲实业100%股权,再由上市公司向卓业控股发行股份购买其持有的鹿洲实业00%股权的分两步完成的交易方案,以尽可能满足新佳旅业的现金对价交易的诉求。

  此外,在此次发行股份购买资产前,中弘卓业持有上市公司6.55%的股份。通过分两步完成的交易方案,中弘卓业可以提高对上市公司的持股比例,增强对上市公司控制权的稳定。

  观点地产新媒体了解到,中弘股份在这次公告中还披露了重组的资产,两宗地块分别为琼(2017)三亚市不动产权第0016782号及琼(2017)三亚市不动产权第0016781号,使用权面积分别为66,703.23平方米及93,230.48平方米,容积率分别为1.03及1.39。

  目前,鹿洲实业位于三亚的两块土地的不动产权证已合法取得,地上拟开发建设的住宅项目的开发建设手续仍在办理过程中。鹿洲实业有意愿办理开发证照并能够符合上述资质证照的办证条件,但在上市公司停牌六个月期满前办理完毕仍有较大不确定性,如未能按时办理完毕则构成本次发行股份购买资产交易的实质性障碍。

  除此,中弘股份称,由于新佳旅业及鹿洲实业自身经营财务状况影响,股权质押问题尚未解决,且未能合理说明解决期限;而且,虽然鹿洲实业符合房地产开发项目资质证照办理的条件要求,但由于临近春节且证照办理时间具有不确定性,难以保证在上市公司停牌六个月期满前完成资质证照的办理工作。

  综上考虑,中弘股份宣布,本次发行股份购买资产事项在停牌六个月期满前公告预案或草案并复牌难度较大,已存在实质性障碍。为维护上市公司全体股东特别是中小股东利益,公司将尽快召开董事会审议终止本次发行股份购买资产暨复牌事宜并申请复牌。

  观点地产新媒体早前报道,中弘股份因筹划资产收购事项,其股份2017年11月7日起开始停牌并筹划拟收购鹿洲实业全部股份。据悉,鹿洲实业实则为三亚名盘半山半岛中的一部分,早在2015年9月,中弘便曾期望收购开发山半岛的鹿回头及其子公司新佳旅业,不过收购事项很快中止。

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