合肥17.17亿挂牌16.24万平米商住地 传龙湖万达新城均有意

1评论 2018-03-02 18:23:58 来源:观点地产网 抢反弹必备短线战法

  3月2日消息,合肥市国土资源局正式挂牌瑶海区及庐阳区2宗商住地,地块面积合约243.65亩,合计16.24万平方米,参考地价共约17.17亿元,上述块将在3月23日正式拍卖。

  观点地产新媒体查询从合肥市国土资源局官网获悉,庐阳区地块为N1801地块,位于蒙城路与北二环交口西北角,规划用途为商业居住用地。该地块土地面积41.878亩,合约2.79万平方米,参考地价约15.24亿元。

  本次挂牌也对竞买人提出了比较严苛的要求,包括N1801号地块竞得人须在土地成交后7日内,与庐阳区政府签订在地块所在地注册成立年结算规模不少于100亿元的商业服务类结算总部入驻的协议。协议签订后2日内,庐阳区政府须书面函告市国土局。否则,取消竞得资格,竞买保证金不予返还。

  另外,竞得人须按规划设计条件和批准的规划设计方案要求进行建设,集中商业建成后,全部自持,整体运营。其中,集中商业须包含地上计容建筑面积不少于15万平方米的新型O2O购物中心。否则,视为违约,解除出让合同,无偿收回本次出让土地及地上建筑物。此款由庐阳区政府负责监督落实。

  竞得人须在土地成交后一年内,引进至少2家(含2家)互联网金融分支机构入驻本地块,且在项目所在地注册纳税。否则,视为违约,由竞得人按本次出让地块中商业部分对应土地面积以100万元/亩标准支付违约金。

  市场消息称,万达、新城和苏宁对该地块表现出强烈的兴趣。据媒体报道,2017年3月份万达年会的时候,王健林来合肥还去五里井考察过。另外,苏宁和新城控股2017年都曾与庐阳区政府多次会面。

  本次挂牌的另一块地块为E1801号地块,与龙湖瑶海天街仅相隔一站,位于瑶海区长江东路与大众路交口东南角,占地面积41.878亩,规划用途商业居住,容积率显示商业≤4.5,居住≤2.2。参考地价460万元/亩,合约1.93亿元,需要提供竞买保证金10000万元。

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