中交地产今年拟新增14个项目 签约销售增27.45%至136亿

1评论 2018-04-12 09:21:22 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  4月11日,中交地产股份有限公司公告宣布,该公司2018年度预计签约销售额136亿元,上年实际签约销售额106.71亿元,本期预算签约额较上年增加29.29亿元,增长率为27.45%。

  利润表主要指标方面,于2018年,中交地产预算营业收入70亿元,与上年营业收入57.94亿元相比,增加约12.06亿元,增加20.81%。预计毛利率30.35%,比2017年高出约0.68个百分3点,与上年同期差异不大。预算利润总额7亿元,其中归属于母公司所有者的净利润约2.12亿元,每股收益约0.47元(摊薄),如实现权益性融资,每股收益约0.38元(摊薄)。

  观点地产新媒体根据公告获悉,中交地产预算2018年末资产总额479亿元,负债总额406亿元,所有者权益73亿元,其中归母所有者权益约50亿元,资产负债率约85%;上年末资产总额327亿元,负债总额290亿元,所有者权益37亿元,其中归母所有者权益21亿元,资产负债率88.56%%。

  另外,中交地产将加大项目拓展,通过设立全资或控股子公司进行房地产开发,也考虑与其他房企合作共同投资房地产项目。2018年预计新增控股房地产项目公司14户左右,并预计对新增控股房地产项目公司股权投资约10亿元。2018年末预计对联营合营企业股权投资13亿元。

  2018年,中交地产还拟继续加大项目拓展力度,拟在长三角区域、珠三角区域、京津冀区域、重庆、长沙、成都、昆明、武汉等中西部省会城市区域新增14个项目,项目总投资约263亿元,其中2018年预计投资126亿元;公司现有项目追加投资约90亿元,预计本年项目投资共计约216亿元。

  而截止目前,中交地产所属房地产项目主要位于苏州、南京、天津、长沙、宁波、温州、嘉兴、重庆、成都、昆明、惠州、佛山、武汉、宜兴、大丰等十几个城市。

  此外,2018年中交地产还拟通过拓展融资渠道,创新各种融资方式,实现低成本融资,2018年末预算带息负债约227亿元,权益性融资约32亿元。

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