许荣茂将占中环中心9层业权 拆售后预计吸引中资买家

1评论 2018-04-17 09:38:17 来源:观点地产网 "A股豪门"操盘术曝光!

  4月16日港媒消息,去年长实以402亿港元出售的中环中心75%业权即将正式成交,目前项目业权分布已有定案。47层写字楼主要由5位大股东分摊,其中,世茂集团主席许荣茂将占9层楼面,而“小巴大王”马亚木占13层,为最多的一位。

  消息进一步指出,项目于下月初正式成交,买家获投资银行协助融资,有望在本月尾完成交易。

  据观点地产新媒体查询,以去年中环中心购入尺价约3.3万港元计算,每层楼面约2.5万平方呎,每层楼面购入价约8.25亿港元。目前该大厦呎价已升至约3.7万-5.5万港元,每层楼面价值亦涨至9亿-14亿港元,据悉,个别投资者在完成交易后,将进行拆售,且主力吸引中资用家入市。

  此外,目前一众准业主已达成分楼共识。其中,“小巴大王”马亚木个人占项目13层写字楼,包括68、69及78楼等高层单位,预计投资约110亿港元。

  于今年2月份入伙的世茂集团主席许荣茂将占9层楼面,金利丰集团朱太占7层楼面。另外,中国港澳台侨和平发展总会会长卢文瑞则占5层,其余13层楼面,则落入以“磁带大王”陈秉志为首的投资者,包括有蔡志忠、张顺宜等。

  消息认为,近年中资机构纷来港开写字楼,因资金充足,绝大部分中资机构亦希望自置物业,而中环放售的写字楼不多,如今中区难得有全层式甲厦放售,预计吸引中资机构及感兴趣。

  事实上,中环中心物业顶层79楼全层去年就由内资买入,买方为内地发展商君豪集团董事石金禹,成交价7.38亿港元,呎价约5.59万港元。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
孙咸泽不再担任国家食药监总局副局长(图|简历)

2018-02-05 17:00:00来源:经济日报-中国经济网综合

“疫苗事件”持续发酵 长生生物25万支劣药今何在?

2018-07-22 11:50:05来源:人民网

地产大雷终于引爆!中弘打响上市房企跑路第一枪!

2018-07-21 08:30:45来源:米宅北京

史上最烂片背后:让马云都乖乖听话的中金前高管?

2017-09-27 22:32:09来源:凤凰财经综合

探秘第三批混改大名单:军工企业首入围

2018-07-22 08:38:58来源:经济观察报

疫苗事件发酵 刘强东评:至少该判无期不得假释

2018-07-22 13:45:53来源:金融界网站

最新世界500强榜单 其实向中国传递了这五大警讯!

2018-07-21 09:50:45来源:牛弹琴

贝壳研究院院长杨现领:中国房地产迎来“第二曲线”

2018-07-22 13:45:27来源:金融界网站

累计借出147亿 这家P2P还是出事了!直击投资人讨债

2018-07-21 14:46:00来源:每日经济新闻

[奇闻录] 中国姚振华 美国米尔肯

2018-07-20 15:00:58来源:金融界网站

保利总经理方琳:开发时代终将过去 迎接百万亿租赁市场

2018-07-22 11:45:18来源:金融界网站

一纸封条银隆百亿级项目被查封 董明珠该怎么办?

2018-07-22 08:57:25来源:每日经济新闻

21世纪产业研究院和贝壳研究:中国租赁行业的十大展望

2018-07-22 13:11:55来源:金融界网站

银行理财新规征求意见 购买门槛降至1万元(附全文)

2018-07-20 18:01:15来源:金融界网站

民航局促改进票务服务 遏制机票退改签乱收费

2018-07-16 15:07:05来源:每日经济新闻

社保缴费现重大变化 悄无声息一件事将影响大家的钱包

2018-07-22 11:12:44来源:券商中国

央行发通知为资管新规“打补丁” 三大利好落地

2018-07-20 22:02:42来源:每日经济新闻

潘石屹:房地产2/3是虚拟经济 只取决于央行发多少钱

2018-07-20 15:12:12来源:金融界网站

资管新规执行通知即将出台:整改不做硬性指标要求

2018-07-20 12:15:00来源:证券时报·e公司

新城控股副总裁欧阳捷:征房地产税不会降房价

2018-07-22 14:16:48来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点