丹东官方首发声:新区房源充足 房价保持在合理水平

1评论 2018-05-15 20:26:02 来源:金融界网站 抢反弹首选这8只股!

“目前,丹东新区房源充足,房价趋于平稳,基本保持在一个合理的水平。”5月15日晚间,就当前丹东火热的房地产市场,丹东官方做出上述市场判断。

  5月14日,丹东市政府出台文件,在限制区域实行房地产调控措施。该政策一出,许多人士表示,调控政策很有必要性和及时性,既能促进丹东房地产市场平稳健康发展,又能保护刚需购房者的利益。

  一直以来,丹东市委、市政府高度重视房地产市场调控工作,认真贯彻落实国家、省房地产调控工作要求,密切关注市场发展中出现的新情况、新问题,积极采取措施,正确处理好去库存与稳房价的关系,相继出台了多项调控政策,使我市房地产市场总体供求关系合理,房价总体平稳。

  但是,从今年4月末开始,丹东新区房地产市场出现波动,短时间内商品房成交量上升,价格上涨,有的楼盘成交量成倍增长,价格明显上涨,引起少数市民和外地购房者跟风入市,给我市房地产市场秩序带来不利影响。

  市委、市政府审时度势,先后几次组织相关部门召开专题会议,对近期丹东新区商品房销售情况进行研判。

  在全市建立房屋交易日报制度,对市区特别是新区在售楼盘逐一跟踪监测,市政府第一时间掌握新区商品房网签备案交易量及价格变动情况,分析发展趋势,采取应对措施。

  组织丹东新区开发企业进行会商,约谈开发企业负责人,严禁开发企业出现炒房、捂盘惜售、哄抬房价等行为,共同维护好房地产市场的大环境。

  同时,组织行业主管部门加强市场秩序执法检查和专项整治,有效治理各类违法违规行为。

  出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》

  我市根据国家、省关于做好房地产市场调控的要求,结合丹东房地产市场形势,参照先进地区做法,及时做好相应的调控政策储备。刚刚出台的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》,将丹东新区作为限制区域,实行“两年限售”、“差别化贷款”、“提高首付比例”、“商品房销售明码标价”等举措,进一步表明了丹东市坚定不移落实“房子是用来住的,不是用来炒的”工作定位的决心,以及对房地产市场调控从不放松的工作态度。

  来自市住建委的网签数据显示,进入5月份,丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800-5100元/平方米之间,与4月末相比涨幅20%左右,个别江景热销楼盘涨幅30%左右。

  从4月下旬开始,到丹东新区看房选房的人数增多,主要楼盘日接待量近两百人,其中6—7成为外地人。近一周时间以来,看房选房人数明显减少,每天为三四十人。

  分析人士称,丹东新区房价上涨的原因除了受外部环境影响外,还有其他几方面原因。按照惯例,5月是房地产销售旺季。“五一”小长假,丹东迎来旅游高峰,也掀起看房购房热。开发企业借助金五月,集中推销商品房,使得价格水涨船高。此外,丹东新区商品房价格基数低于老城区,也引起了市民和外地人的购买热情。再加上最近几年丹东新区楼盘销售进度不快,财务成本增加,近期随着销售形势好转,在价格上涨构成中也包含部分价值回归因素。

  目前,丹东新区房源充足,房价趋于平稳,基本保持在一个合理的水平。下一步,市住建委将会同国家统计局丹东调查队每天对丹东新区商品房销售价格走势进行动态监测,向国家上报商品房销售价格及销售量数据,与国家住建部网签数据做好衔接,及时客观反映我市房价涨幅情况。

  保持房地产市场持续健康发展事关广大市民利益,对我市经济社会发展具有重要作用。此次针对近期丹东新区房地产市场出现的波动及时出台的应对措施,将遏制“炒房”牟利行为,合理引导市场预期,维护我市房地产市场平稳持续健康发展。

关键词阅读:丹东

责任编辑:张振江
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
首次买房 你必须记住房投的这10个忠告 尤其是今年

2017-09-26 07:21:35来源:房产投资人

保监会将一对一向险企反馈公司治理风险隐患

2017-09-26 13:34:01来源:中国证券网

这2500万人即将要多缴税!重仓这类股的受影响最大

2017-09-26 12:09:20来源:金融界

证监会:从政治高度看待维护市场稳定极端重要性

2017-09-26 06:25:30来源:上海证券报

雄安新区今年下半年将谋划启动一批重大基础设施项目

2017-09-26 11:18:46来源:河北新闻网

马云、马化腾、王健林…昨天 中央给你们送来这36个字

2017-09-26 12:45:40来源:每日经济新闻

赶紧加油!!国庆节前油价或上调130元/吨

2017-09-26 12:33:25来源:FX168

四个方面说明房价真见顶了!炒房将是最危险博傻游戏

2017-09-26 07:20:50来源:地产情报站

中国房地产的明天 香港、新加坡还是德国模式?

2017-09-26 07:32:20来源:金羊毛工作坊

人民法庭首次入驻金融街 释放维护金融秩序积极信号

2017-09-26 10:49:19来源:新华社

做央行的股东真爽!两个月涨108% 全世界惊呆了

2017-09-26 07:46:37来源:每日经济新闻

在华韩企因中国"铁腕治污"损失惨重 晚上偷偷开工

2017-09-26 11:36:57来源:海外网

俄媒:万科考虑收购俄罗斯商业地产巨头O1地产

2017-09-26 13:26:48来源:凤凰国际iMarkets

楼市出终极杀手!炒房真的惨了 马云又一语言成真!

2017-09-25 06:40:01来源:水木然

朝鲜局势打压亚股走软 市场翘首以待耶伦讲话

2017-09-26 13:10:04来源:FX168财经网

郑州:采暖季钢铁产能限产50%

2017-09-26 11:54:18来源:中国证券网

购房者谈首套房利率上浮:房价跌20万 贷款多还14万

2017-09-25 07:29:34来源:经济观察报

男子靠卖西红柿在上海买三套房 每年毛利达一个亿

2017-09-26 14:05:24来源:央视财经

篡改审批内容 中泰医药“厚德蜂胶”被收回保健食品广告批文

2017-09-26 13:22:00来源:经济日报-中国经济网

危急时刻 雷军、刘强东、俞敏洪怎么救公司?

2017-09-18 06:37:39来源:创业家

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点