传香港寿臣山地块被华润集团60亿港元接盘

1评论 2018-06-05 11:44:14 来源:观点地产网 账户深套?试试这四个方法

  6月5日港媒消息,此前传60亿港元投得南区寿臣山寿山村道39号屋地的中资财团或为华润集团。该地块是港岛区史上最贵的私人住宅地皮,呎价超8万港元,倘日后重建,每呎售价或逾15万港元。

  观点地产新媒体查阅过往报道,该地皮由本港名门望族周寿臣家族后人持有,项目地积比率0.75倍,占地超过9.2万呎,可建楼面面积约6.9万呎,以60亿港元作价计,呎价高达8.68万港元。

  该物业同时也是南区罕有的大地盘物业放售,该由于位置较高,接近深水湾道头段,享有开扬海景,属区内优质地皮。

  另有消息称,此次交易以物业转让方式进行,或需要缴付3成的辣招税,涉及税款18亿港元,预计创历来最大宗的辣招交易。但若买家最终成功重建物业,可望退回部分税项。

  此前有业内人士称,该幅寿臣山的屋地若参考山顶Mount Nicholson的做法,预计可重建5至6幢特大洋房。每幢洋房面积可达1万平方呎,日后推出市场销售,售价每呎或逾15万港元。

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