龙光10亿+12%自持竞得佛山禅城地块 楼面价1.25万/平

1评论 2018-06-06 13:01:27 来源:观点地产网 抢反弹最强涨停战法出炉!

  6月6日,佛山禅城城南片区编号TD2018(SZ)XG0001地块进行现场竞拍,最终,龙光以10.08亿+12%自持比例竞得,楼面价12500元/平方米。

  据观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块位于佛山市禅城区绿景路北侧、澜石大涌西侧,占地面积25200.8平方米,容积率小于或等于3.2,规划地块性质为二类居住用地,兼容商业、商务、康体娱乐用地,起拍总价7.62亿元,起拍楼面价9449元/平方米,最高限价10.08亿元,最高楼面价12500元/平方米。

  地块采用“限地价+竞自持”方式进行竞拍,并设有初始自持比例,为佛山首例,补充公告将自持初始比例从原先的22%调整至12%。值得注意的是,倘若没有达到竞自持环节,竞得方仍须设置自持租赁住房,初始自持建筑面积为地块内住宅可建建筑面积比例的10%,自持租赁住房应在地块内集中建设。

  根据规划文件,地块需建设的公共设施配套,包括配电房、物业管理用房、社区居委会、社区用房、建筑面积不小于1000平方米的托老所,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不小于2460平方米的9班幼儿园,建成后须无偿移交至相关管理部门。

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