深圳前海24.69亿商住地遭流拍 出让要求较高

1评论 2018-06-06 16:39:18 来源:观点地产网 2018年A股放心王

  6月6日,深圳市土地交易中心以拍卖的方式出让前海桂湾金融核心区T102-0274号地块土地,因没有企业报名竞拍而遭遇流拍。

  据观点地产新媒体查阅出让公告获悉,该地块位于桂湾片区二单元01街坊,土地面积约1.75万平方米,总建筑面积13.48万平方米,起拍价为24.69亿元,土地用途商业用地,土地使用年限为40年。

  该宗商业用地位于桂湾金融中心核心区域,桂湾片区是前海建设速度最快的区域,周边有前海金融中心、华润前海中心、鸿荣源前海项目、卓越前海壹号等项目。

  公告显示,该地块对出让条件及申请人主体资格要求较高。出让条件要求地块须配建20000平方米建筑面积公寓物业,该配建公寓物业产权归市前海管理局;且宗地办公物业自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日起,10年内(含10年)不得转让,10年后(不含10年)按照本宗地的《产业监管协议》约定可以转让的,限整栋转让。

  另外,本宗地须独立申请竞买,不接受联合竞买。竞买申请人须为在中华人民共和国香港特别行政区注册的企业(该企业至公告发布之日注册成立满2年以上),且申请人未依据鼓励总部企业发展通知获取过深圳市内用地,未曾获得设有产业用地条件且享受地价优惠的深圳市内商业或办公用地。竞买申请人控股股东最新财政年度经审计的总资产不低于500亿元港币。

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