北京首批3个“限价房”项目获批 本周末2盘摇号

1评论 2018-06-08 16:38:00 来源:人民网-房产频道 抢反弹必备短线战法

  人民网北京6月8日电 (孔海丽)据北京市住建委官网公示信息,自北京土拍实施限定房价政策以来,首批3个“限价房”项目预售许可证获批,即将开盘入市。

  其中,瀛锦苑项目位于大兴区,限定均价52449元/平方米,尚锦佳苑及舒朗苑项目均位于房山区良乡镇,限定均价都是38994元/平方米。3个项目售价均未触及此前北京发布的限价房转共有产权房政策,产品类别依然是商品房,由开发商面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售,实际销售价格尚未公布。

  人民网记者获悉,瀛锦苑和尚锦佳苑项目将在本周末开盘摇号,舒朗苑开盘时间待定。

  瀛海府明日开盘,194套房屋蓄客超700组

  公开资料显示,瀛锦苑宣传案名为瀛海府,开发企业包含保利、中海、金地,位于大兴区德贤路瀛海出口东500米。户型包括88平方米的三居室和278平方米的和院,限定均价为52449元/平方米。

  本次准许销售面积为33842.01平方米,批准预售的部位包括:1#住宅楼、2#住宅楼及配套公服、3#住宅楼、4#住宅楼(扣除314)、5#住宅楼、6#住宅楼。

  工作人员告知记者,此项目明日开盘摇号的194套房屋,为88平方米的户型,目前已经截止报名,将有700多组客户参与现场摇号。

  金樾和著本周末开盘,890套房屋蓄客超2300组

  尚锦佳苑宣传案名为金樾和著,开发企业包含中海、保利、首开、龙湖,位于房山区官道西大街。有业内人士评论认为,该项目配套目前来说尚待完善。户型主要是89平三居、127平四居,销售均价先定位38994元/平方米,物业费为3.5元/月/平方米。

  此次准许销售面积为103255.0平方米,批准预售的包括:1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼。

  人民网记者获悉,该项目将于本周末开盘摇号,890套房屋已经有2300多组意向客户,今日为报名最后一天,验资需超过100万资金储备。

  房山旭辉城开盘信息待定

  舒朗苑宣传案名为房山旭辉城,开发企业包含旭辉、金地,紧邻尚锦佳苑,位于房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米,距离地铁房山线南关站大约5公里。该项目限定均价为38994元/平方米,户型包括75平方米两居、89平方米三居、112平方米三居,物业费为3.48元/月/平方米。

  本次准许销售面积为94333.37平方米,批准预售的包括:1#住宅楼1层至15层全部房屋,2#住宅楼1层至15层全部房屋,5#住宅楼1层至15层全部房屋,6#住宅楼1层至15层全部房屋,7#住宅楼1层至15层全部房屋,8#住宅楼1层至15层全部房屋,9#住宅楼1层至15层全部房屋,10#住宅楼1层至15层全部房屋,11#住宅楼1层至6层全部房屋。

  据工作人员称,该项目开盘信息尚未确定,目前接受登记排号,“意向登记的客户量很大。”他表示。

  随着首批“限价房”项目的入市,中原地产首席分析师张大伟认为:“2018年6月开始,北京将有大量限价商品房与共有产权房上市,整体市场在2018年有可能继续降温。对于刚需来说,在大量低价房源上市后,选择余地增加。”

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