南京土地拍卖降温态势持续

1评论 2018-06-22 16:34:53 来源:中国新闻网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  中新网南京6月22日电 (记者 朱晓颖)22日上午南京出让5幅地块。从竞拍结果来看,热点地区的地价明显低于往年,南京土地拍卖持续降温态势。

  资料图:一处在建商品房。中新社记者 吕明 摄 以热度较高的江北新区为例,中粮于当天上午以总价15.2亿元、楼面价17922元/?竞得江浦G21地块。虽经过33轮竞拍,但最终未达到最高限价。

  在2016至2017年的土地拍卖中,位于长江对岸的江北,曾创出多幅楼面价超过2万元/?的高价地记录。相比同区域内,此次江浦G21地块竞得的楼面价,直降5000元/?。

  本周南京土地市场“开仓放粮”,江北核心区、高淳、溧水接连拍地。22日,南京再次出让5幅地,总出让面积达23万?,涉及仙林、城中、江北和城南,其中3幅为涉宅用地。

  自楼市调控以来,南京土地拍卖市场步步降温,流拍、终止出让、底价成交、未达最高限价不在少数。

  那些在楼市火热时“豪夺”高价地的开发商有“站岗”风险。过去的一些高价地价格甚至比后期贵出一倍,很多楼盘还需现房销售,上市周期大大延长。而高价地项目上市与否也面临“选择题”:若上市,将遇高成本和房价限价“红线”的两头“挤压”限制;若不上市,将面临融资、债务、现金流等重重考验和压力。

  南京市国土资源局公布的南京市2018年度国有建设用地供应计划显示,今年,全市国有建设用地供应计划总量在2900公顷左右。其中,商品住宅用地出让目标为600公顷,租赁住房用地比例不少于30%。

  根据该计划,在房地产用地方面,南京将坚持“房住不炒”定位,推进构建“租购并举”的住房制度,根据土地市场供需关系,进一步优化普通商品住宅用地供应结构,采取精准供应策略,促进土地市场运行平稳有序,继续提高房地产市场调控成效。一方面,创新租赁住房供地模式,加大租赁住房用地的供应比例,回应民生关切,确保计划刚性指标顺利完成。另一方面,参照节约集约用地的总要求,倡导有保有压供地,控制老城区内大型商住、酒店用地的出让,积极引导市场对热点区域的关注向周边新兴区域、产城融合区域扩展延伸。(完)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
最佳创业兄弟:哥哥3年前套现2亿 弟弟今年有望拿7亿

2018-09-23 22:02:42来源:每日经济新闻

中纪委:你如果这样过节 就违反纪律了

2018-09-23 21:29:35来源:金融界网站

刚刚 范冰冰赢了8个官司

2018-09-21 16:45:05来源:深蓝财经网

9月23日《新闻联播》要闻精选

2018-09-23 19:32:40来源:金融界网站

预付卡消费陷阱:超8成用户踩过坑 这些行业是重灾区

2018-09-23 21:10:04来源:券商中国

赵薇跑了?股民们的损失不知道谁来管

2018-09-22 14:09:19来源:金融街侦探

重磅!中央深改会议审议疫苗新政 利好这一类上市公司

2018-09-23 19:08:44来源:e公司官微

个税抵扣将迎细化政策 房贷利息抵扣或不含这类住房

2018-09-20 18:01:46来源:券商中国

促消费重磅文件出台 点题七大消费增长点

2018-09-21 06:34:16来源:上海证券报

接盘贾跃亭两大核心资产 孙宏斌现在过得非常舒服

2018-09-22 10:54:45来源:金融界网站

瑞典事件当事人曾骥被扒 曾涉非洲传销

2018-09-19 20:06:11来源:三三酱

报送材料不达标 上海联合执法组再次进驻滴滴

2018-09-21 20:10:00来源:证券时报·e公司

这个贫困县长期举债大搞政绩工程 负债率达到336%

2018-09-22 08:38:00来源:人民日报

8月北京全部证券分支机构赚不到500万 584家亏超七成

2018-09-22 12:53:44来源:券商中国

华融祝献忠遭解职:未参与IPO审核 与赖小民是同乡

2018-08-14 08:10:35来源:启阳路4号

善林金融主犯等53人被起诉 礼德财富法人海外落网

2018-09-23 20:52:15来源:券商中国

江苏税务局:影视人员涉税问题案件仍在调查中

2018-09-22 11:45:00来源:证券时报·e公司

上海楼市新变化:打折优惠送宝马 从抢着买到挑着买

2018-09-22 09:51:04来源:每日经济新闻

成都5月调控升级后 部分二手房已下跌20%-30%!

2018-09-21 06:47:40来源:樱桃大房子

美经济学家指出:保护主义无助于解决贸易逆差问题

2018-09-20 05:48:02来源:新华网

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点