中国航空工业国际拟18.25亿售拓业国际 后者持有约42万平土地

1评论 2018-06-25 10:10:46 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  北京产权交易所6月25日披露信息显示,中国航空工业国际控股(香港)有限公司拟转让拓业国际有限公司100%股权及约人民币11.45亿元债权,转让底价人民币18.25亿元。

  公告指出,项目挂牌价格由标的企业100%股权挂牌价格人民币6.8亿元和转让方对标的企业人民币11.45亿元债权组成。

  据观点地产新媒体查阅,拓业国际有限公司持有大连航华置业公司52.08%股权和重庆航龙置业公司99%股权。

  其中,大连航华置业公司主要资产包括大连市沙河口区中山路东南侧总地盘面积约4.69万平方米(不包括公共地盘面积)的四幅地块,目前正在兴建一个大型发展项目——中航国际广场,其包括办公室、零售商铺及住宅楼宇,于竣工后的总可出售面积为35.05万平方米。

  重庆航龙置业公司的主要资产包括位于重庆市两江新区总地盘面积为37.53万平方米的十二幅地块,现正处于前期开发阶段。

  中国航空工业国际此前发布的有关该出售事项公告显示,基于仲量联行企业评估及咨询公司进行的估值,大连航华置业公司及重庆航龙置业公司旗下土地于2017年12月31日的评估值分别为23.29亿港元及9.77亿港元。

  按最低标价计算,预期建议出售事项的所得款项总额合共约为人民币11.6亿元及1.04亿美元,而经扣除相关税项开支、交易费用及专业费用开支后的预期所得款项净额合共约为人民币11.1亿元及1.04亿美元。

  中国航空工业国际拟将该笔款项约8亿港元结清收购Motto Investment Limited的部份代价;约人民币4.33亿元偿还集团的计息债务;及所得款项余额作为一般营运资金。

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